Designer-Penthouse mit touristischer Widmung in Bestlage von St. Johann

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von St. Johann in Tirol präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als einzigartiges Refugium für höchste Wohnansprüche. Eingebettet in eine gehobene Nachbarschaft eröffnet sich von der großzügigen Dachterrasse ein unvergleichlicher Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und den majestätischen Wilden Kaiser.

Die Marktgemeinde St. Johann gilt als infrastrukturelles Zentrum im Bezirk Kitzbühel und überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Die Nähe zu Kitzbühel unterstreicht die Attraktivität des Standortes – sowohl für private Wohnnutzung als auch im Rahmen der touristischen Widmung.

Das 2023 errichtete Penthouse verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m², ergänzt durch eine Terrassen- und Balkonfläche von ca. 100 m². Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Studio, zwei elegante Bäder sowie einen separaten Wäscheraum. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – komfortabel und privat.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
Eine maßgefertigte Designerküche mit BORA-Kochfeld und High-End-Geräten von Miele, edle Natur- und Edelsteinoberflächen, Designerleuchten, ein integriertes Sound- und TV-System sowie ein stilvoller Holzofen schaffen ein stimmiges Gesamtbild zwischen Moderne und alpiner Behaglichkeit.

Technisch überzeugt das Penthouse mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss sowie einem intelligenten Loxone-Bus-System. Vollautomatische Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen ca. 50 m² großen, separaten Mehrzweckraum im Untergeschoss – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (inkl. E-Ladestation) sowie ein weiterer Außenstellplatz.