Dachgeschossloft mit Blick über den Habsburgerplatz
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines der prachtvollsten Altbauten aus dem Jahr 1904 in begehrter Altschwabinger Lage. Großzügige Raumhöhen, eine offene Loftstruktur, charmante Dachschrägen und ein faszinierender Ausblick über den Habsburgerplatz prägen das elegante Wohnambiente dieser Dachwohnung.
Die Wohnung begeistert mit ihrem lichtdurchfluteten, offenen Grundriss und moderner Ausstattung. Ein geölter Eichenparkettboden, großzügige Dachflächenfenster mit elektrischer Außenverschattung und eine maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigen Siemens-Geräten unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein zeitlos gefliestes Badezimmer komplettiert diese Wohnung.
Über den Lift, der ab dem Hochparterre hält, ist die Wohnung bequem erreichbar. Es steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
- Objekt
- VM 4991
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 1904
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 4. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Kellerfläche
- ca. 4 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- normal
- Einbauküche
- ja
- Netzwerk
- ja
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.980 € (19,80 €/m²)
- Nebenkosten
- 380 € inkl. Heizkosten
- Gesamtpreis
- 2.360 €
- Kaution
- 3 Monats-Kaltmieten
- Geölter Eichen-Stabparkettboden in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer, hier Fliesen)
- Schreinereinbauküche mit mattblauen Fronten, hochwertigen Siemensgeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) und einer Holzarbeitsplatte
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Großzügige Dachflächenfenster mit elektrischer Außenverschattung
- Weiß gefliestes Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Fernwärmeheizung, klassische Radiatoren
- Mattweiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- Separates Kellerabteil, ca. 4 m²
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Es können folgende Gegenstände vom Vormieter übernommen werden: Raumteiler, Waschmaschine, Spiegelschrank im Bad (VB)
Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen dieses einzigartige, äußerst gesuchte Wohnumfeld.
Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich in begehrtester Altschwabinger Lage zwischen dem idyllischen Habsburgerplatz und dem grünen Leopoldpark. In unmittelbarer Nähe sind Szenelokale, Top-Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Mit dem historischen Elisabethmarkt lockt einer der schönsten Viktualienmärkte Münchens.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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