Charmantes Mehrfamilienhaus von 1930 mit vier attraktiven Wohneinheiten
Lage
Das Objekt liegt ruhig in einem von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Willibaldplatz entfernt. Die schöne historische Bausubstanz und das herrliche Grün der Umgebung bieten ein sehr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Mietshaus von 1930 mit dem Charme der Dreißiger- Jahre, original Details aus der Bauzeit, wie z.B. historisches Treppenhaus, dekoratives Fresko und teilweise Fischgrät-Parkett. Das Objekt ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen schön eingewachsenen Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Freisitz.
AUFTEILUNG Drei gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen vom EG bis 1. DG. (nahezu identischer Grundriss mit Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmern, kleinem Gästezimmer und Bad). Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. DG. UG mit Hobbyraum, verschiedenen Lager- und Kellerflächen sowie Technik- und Waschraum.
Alle vier Wohneinheiten sowie die ehemalige Garage sind derzeit fest vermietet. Mieteinnahme p.a. € 40.680
Ansprechpartner
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