Germering – Unterpfaffenhofen
verkauft

Charmantes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung und sonnigem Südgarten

Das exklusiv von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Innenausstattung im klassisch-eleganten Stil, die ruhige Lage und den liebevoll gestalteten Südgarten. EG: 74 m² großer und repräsentativer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, hochwertige Miele-Einbauküche. OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide en suite, schön geschnittenes Kinderzimmer, Masterbad in Marmorausstattung. DG: Dachstudio mit Duschbad. UG: Wellnessbereich mit kombinierter Sauna-/Dampfbad-Kabine, Hobbyraum, Südgarten mit umlaufender Sonnenterrasse.

Grunddaten
Objekt
HS 956
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1993
Denkmalschutz
nein
Zustand
Gepflegt
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
391 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Nutzfläche
ca. 268 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Offener Marmor-Kamin im Wohnbereich
  • Aufwändige Gips-Stuckleisten
  • Moderne weiße Miele-Küche
  • Fußbodenheizung im gesamten EG
  • Masterbad mit Marmor-Ausstattung
  • Dach-Studio mit Duschbad
  • Wellness-Bereich mit Sauna/Dampfbad
  • Außenkamin und Pavillon
  • Geräumige Einzelgarage
  • EnEV: Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Germering zählt zu den beliebtesten Lagen im westlichen Münchner Umland. Reiten, Golfen, Segeln, Radfahren, Wandern: Die nahe Umgebung und das schnell zu erreichende Fünf-Seen-Land locken mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Es sind Kindergärten und Schulen aller Sparten vorhanden, darunter zwei Gymnasien. In allen Schulformen gibt es Ganztagesangebote. Das Objekt selbst befindet sich in Bestlage im begehrten Ortsteil Unterpfaffenhofen, einer äußerst gepflegten, ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur. Die S-Bahnstation "Germering-Unterpfaffenhofen" (S8) befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. In knapp 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn oder über die nahegelegene A96 die Münchner City, über die A99 in gut 30 Minuten den Münchner Flughafen.

Kerstin Sander
Dr. Kerstin Sander
Immobilienmaklerin
Diplom-Kauffrau, Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
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