Charmant saniertes Jugendstil-Stadthaus mit idyllischem Garten - Villenkolonie II

Um 1900 entstanden im grünen Münchner Westen vier Jugendstil-Siedlungen - die sogenannten "Villenkolonien", ein ideales Wohnumfeld mit bester Lebensqualität. Im nahegelegenen Ortszentrum von Pasing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, S-Bahn- und Zuganschluss.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt gehört zu einem Ensemble von historischen Jugendstilhäusern. Soeben komplett renoviert präsentiert es sich in bestem Zustand. Gartenebene: Über 30 m² großer Koch-/Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und Gartenzugang, hochwertig ausgestattetes Bad. EG: Charmantes Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. 1. OG: Zwei helle Zimmer, Gäste-WC. DG: Elternschlafbereich und Studiozimmer. Idyllischer Garten mit Gartenhaus.

• Original erhaltenes Treppenhaus
• Teilweise historische Eichenparkettböden und Kassettentüren
• Großzügiger Küchen/ Esszimmerbereich mit Fußbodenheizung
• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
• Zwei attraktive Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer und Dachstudio
• Idyllischer kleiner Garten mit Gartenhaus
• EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz/Ensembleschutz steht, besteht laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) keine Energieausweispflicht.