München - Pasing/Obermenzing
Referenzobjekt

Charmant saniertes Jugendstil-Stadthaus mit idyllischem Garten - Villenkolonie II

Baujahr:
1912
Modernisierung:
2014
Grundstück:
210 m2
Wohnfläche:
ca. 146 m2
Nutzfläche:
ca. 159 m2
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Objekt-Nr.:
VM 3636
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Um 1900 entstanden im grünen Münchner Westen vier Jugendstil-Siedlungen - die sogenannten "Villenkolonien", ein ideales Wohnumfeld mit bester Lebensqualität. Im nahegelegenen Ortszentrum von Pasing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, S-Bahn- und Zuganschluss.

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Objekt gehört zu einem Ensemble von historischen Jugendstilhäusern. Soeben komplett renoviert präsentiert es sich in bestem Zustand. Gartenebene: Über 30 m² großer Koch-/Essbereich mit bodentiefen Glasfronten und Gartenzugang, hochwertig ausgestattetes Bad. EG: Charmantes Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. 1. OG: Zwei helle Zimmer, Gäste-WC. DG: Elternschlafbereich und Studiozimmer. Idyllischer Garten mit Gartenhaus.

Ausstattung

  • Original erhaltenes Treppenhaus
  • Teilweise historische Eichenparkettböden und Kassettentüren
  • Großzügiger Küchen/ Esszimmerbereich mit Fußbodenheizung
  • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer
  • Zwei attraktive Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer und Dachstudio
  • Idyllischer kleiner Garten mit Gartenhaus
  • EnEV: Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz/Ensembleschutz steht, besteht laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) keine Energieausweispflicht.

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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