Pöcking – Westlich des Starnberger Sees
verkauft

Bildschönes historisches Villenanwesen von 1900 mit herrlichem Parkgrund und weiterem Baurecht

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Anwesen handelt es sich um die "Villa Defregger". Der historische Landsitz mit separatem Gäste-/Personalhaus ist eingebettet in einen prachtvollen, fast 7000 m² großen Landschaftspark mit herrlichem alten Baumbestand. Der Grundriss ist äußerst großzügig angelegt, mit imposanter Empfangshalle und drei sehr großen, repräsentativen Haupträumen im Hochparterre, der Beletage. Das umfangreiche Raumangebot von zehn Zimmern, vier Bädern und einer Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung bietet auch einer großen Familie reichlich Platz.

Grunddaten
Objekt
HS 958
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Modernisierung
1999
Denkmalschutz
ja
Zustand
Modernisiert
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
6.808 m²
Wohnfläche
ca. 433 m²
Nutzfläche
ca. 608 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Stellplätze
4
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Einliegerwohnung
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung

  • Denkmalgeschützte Architekturdetails
  • Tafelparkett im gesamten Hochparterre
  • Eichendielenparkett (Schiffsverband) im OG
  • Antiker französischer Marmorkamin
  • Wandvertäfelungen im Wohnbereich
  • Flügeltüren mit Intarsien und geschnitzten Leibungen
  • Kassettendecken im Wohnraum und Esszimmer
  • Italienische Designerküche
  • Vier stilvolle Bäder mit Fußbodenheizung
  • Zwei überdachte Veranden mit Deckenmalerei
  • Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und eigenem Außenzugang

Lage

Die idyllische Gemeinde Pöcking mit ihrer malerischen Bilderbuchlandschaft zählt zu den begehrtesten Adressen am Westufer des Starnberger Sees mit außergewöhnlich hoher Wohn- und Lebensqualität. Im Ort selbst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Die renommierte "Munich International School" im "Schloss Buchhof" ist ca. 8 km entfernt und wird durch einen Schulbus vom Ort bedient.

Heiner Riedel
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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