Besonders schöne und exzellent renovierte 30er-Jahre-Villa mit bester Ausstattung

Der historisch gewachsene Teil von Laim gehört zu den sehr gefragten Wohnlagen, die ein besonders angenehmes und familienfreundliches Umfeld mit vielen Grünflächen und hervorragender Infrastruktur bieten.

Die exklusiv von uns angebotene Altbauvilla wurde 2006 aufwendigst saniert, erweitert und sehr geschmackvoll mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts ausgestattet. EG: Äußerst charmanter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offen angrenzender Küche. OG: Großzügiger Elternschlafbereich mit Südbalkon und Bad en-suite, Kinder-/Arbeitszimmer mit weiterem Bad. DG: Zwei attraktive Studioräume mit großen Gauben (Raumhöhen bis 3,35 m). Das Anwesen ist optimal nach Süden ausgerichtet und von einem herrlichen Garten eingerahmt.

• Edles Parkett aus geölten Landhausdielen
• Schwedischer Kaminofen im Wohnbereich
• Originalgetreu restaurierte Architekturdetails
• Weiße Sprossenfenster und Kassettentüren
• Schreinergefertigte Kücheneinrichtung
• Zahlreiche hochwertige Maßeinbauten
• Moderne Natursteinbäder
• Hobbyraum im Souterrain
• EnEV: Heizung (von 2006): Gas, Verbrauchsausweis, 160 kWh/m²a, EEK: F