Beeindruckend schönes Jugendstil-Juwel von 1908 mit zauberhaftem Südgarten
Die exklusiv von uns angebotene denkmalgeschützte Altbauvilla zeigt sich im reinen Jugendstil, ist jedoch umfassend modernisiert und mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Großzügigkeit und herrschaftliches Ambiente kennzeichnen die beeindruckenden Räumlichkeiten. Das vielfältige Raumangebot von 13 Zimmern, fünf Bädern, Einliegerwohnung, Dachstudio und drei separaten Hauseingängen ermöglicht auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus. Herrlicher, parkartig angelegter Südgarten mit schöner Sonnenterrasse.
- Objekt
- HS 886
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1908
- Denkmalschutz
- ja
- Zustand
- Gepflegt
- Vermietet
- nein
- Grundstück
- 1.598 m²
- Wohnfläche
- ca. 456 m²
- Nutzfläche
- ca. 597 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 6
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Einliegerwohnung
- ja
- Unterkellert
- ja
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Ausstattung
- Original Eichenparkettböden in vielen Räumen
- Zwei offene Jugendstil-Marmorkamine
- Top Schreinerküche (Geräte z.B. Gaggenau)
- Wohn-/Essbereich mit Erker und Südloggia
- Einliegerwohnung und Studio im DG
- Alarmanlage
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
- Große Doppelgarage
Lage
Gauting im idyllischen Würmtal bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Als beste Adresse gilt die Waldpromenade in der historischen "Villenkolonie", absolut ruhig und im Grünen gelegen. Das Ortszentrum mit allen Läden und die S-Bahn sind zu Fuß erreichbar.
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