Gauting - Würmtal
Referenzobjekt

Beeindruckend schönes Jugendstil-Juwel von 1908 mit zauberhaftem Südgarten

Baujahr:
1908
Grundstück:
1.598 m2
Wohnfläche:
ca. 456 m2
Nutzfläche:
ca. 597 m2
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
9
Einbauküche:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
HS 886
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Gauting im idyllischen Würmtal bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Als beste Adresse gilt die Waldpromenade in der historischen "Villenkolonie", absolut ruhig und im Grünen gelegen. Das Ortszentrum mit allen Läden und die S-Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene denkmalgeschützte Altbauvilla zeigt sich im reinen Jugendstil, ist jedoch umfassend modernisiert und mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Großzügigkeit und herrschaftliches Ambiente kennzeichnen die beeindruckenden Räumlichkeiten. Das vielfältige Raumangebot von 13 Zimmern, fünf Bädern, Einliegerwohnung, Dachstudio und drei separaten Hauseingängen ermöglicht auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus. Herrlicher, parkartig angelegter Südgarten mit schöner Sonnenterrasse.

Ausstattung

  • Original Eichenparkettböden in vielen Räumen
  • Zwei offene Jugendstil-Marmorkamine
  • Top Schreinerküche (Geräte z.B. Gaggenau)
  • Wohn-/Essbereich mit Erker und Südloggia
  • Einliegerwohnung und Studio im DG
  • Alarmanlage
  • Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
  • Große Doppelgarage

Ansprechpartner

  • Heiner Riedel

    Heiner Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter

    +49 89 159455-14
    Email senden

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