Spanien, Mallorca – Pollenca Tramuntana

Authentische Mallorca Finca mit Weinberg und Bodega sowie Olivenhain

Auf dem über siebzehn Hektar großen Anwesen entfaltet sich eine Finca, die mediterrane Ursprünglichkeit und modernen Wohnkomfort vereint. Zwischen sanften Weinreben, einem eigenen Olivenhain und duftenden Zitronenbäumen entsteht eine Atmosphäre, die Ruhe und Natur in den Mittelpunkt stellt. Die hauseigene Bodega mit Produktionsstätte verleiht dem Anwesen einen authentischen Charakter, während der weitläufige Eichenwald mit Reitwegen und Tierbereichen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Die mediterranen Wohngebäude fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Terrakottaböden, Holzbalken und Naturstein schaffen ein warmes Ambiente, das sich durch alle Wohnräume zieht. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder bieten komfortable Rückzugsorte, große Fenster öffnen den Blick auf die umliegenden Gärten. Behaglichkeit entsteht durch die Fußbodenheizung und den offenen Kamin, während die Sauna mit Tauchbecken im geschützten Innenhof einen privaten Ort der Entspannung bildet.

Rund um die Gebäude laden gepflegte Gärten, Natursteinwege und traditionelle Mauern zum Verweilen ein. Der Pool wirkt wie ein natürlicher Bestandteil der Landschaft, eingerahmt von Palmen, Grünflächen und sonnigen Terrassen. Jede Perspektive eröffnet neue Eindrücke – vom Blick über die Weinberge bis hin zur eindrucksvollen Bergkulisse.

Diese Finca verbindet Natur, Landschaft und mallorquinisches Flair zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort, an dem das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form spürbar wird.

Grunddaten
Objekt
IN 169
Objektart
Haus, Besondere Immobilie
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr
2005
Zustand
saniert
Verfügbar
nach Vereinbarung
Flächenaufstellung
Grundstück
172.483 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Nutzfläche
ca. 1.307 m²
Raumangebot und Ausstattung
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Ausstattung
normal
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
nein
Kaufpreis
Kaufpreis
7.650.000 €
Käuferprovision
X,XX % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Ausstattung
  • Weingut mit eigener Produktionsstätte
  • Bodega für Weinverkostungen und Verkauf
  • Weinberge auf dem Grundstück
  • Olivenhain (ca. 1,5 ha) mit eigener Olivenölproduktion
  • Zitronenhaine und weitläufiger Eichenwald (ca. 11 ha)
  • Stallungen, Tiergehege, Reitweg und Pferdekoppel
  • Mehrere mediterrane Wohngebäude/Bungalows
  • 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
  • Offener Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Sauna mit Tauchbecken im privaten Innenhof
  • Terrakottaböden und traditionelle Natursteinelemente
  • Holz-ISO-Fenster und Fensterläden
  • Sommerküche
  • Privater Pool
  • Eigener Brunnen und Zisterne
  • 10 Außenstellplätze und Garage
  • Gepflegte mediterrane Gärten mit Orangen- und - Kräuterbepflanzung
  • Natursteinwege und traditionelle Steinmauern
Lage

In der Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, lokale Märkte und eine gute Auswahl an Restaurants zur Verfügung, die von mallorquinischer Hausmannskost bis hin zu gehobener Küche reichen. Der nahe Ort Pollensa begeistert mit seinem historischen Zentrum, gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt.

Sport- und Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Der 18-Loch-Golfplatz von Pollensa liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso zahlreiche Wander- und Radwege in der Tramuntana.

Die Küste ist schnell erreichbar – die Strände und Buchten von Port de Pollensa oder Alcúdia laden zum Baden, Segeln und zu Wassersport ein. Der Yachthafen von Port de Pollensa bietet zudem mediterranes Flair und eine schöne Promenade.

So verbindet die Lage Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur, Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Energieausweis
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und folgt in Kürze.
Sabine Lenzer
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Diplom-Kauffrau
Zahar Morad
Zahar Morad
Fachassistentin
Immobilienkauffrau (IHK)
Ein Angebot der RIEDEL Immobilien GmbH
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