Außergewöhnliches Design über zwei Ebenen – Duplex-Penthouse in Bruneck
Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse verbindet eine klare, zeitgemäße Architektur mit einem konsequent durchdachten Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Großzügige Fensterfronten prägen die Räume, lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Terrassenflächen. Rund 160 m² Netto-Wohnfläche treffen auf ca. 162 m² Außenfläche und eröffnen ein Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum selbstverständlich ineinandergreifen. Ein hauseigener Aufzug verbindet die Ebenen komfortabel miteinander.
Besondere Aufmerksamkeit gilt der Gestaltung der Innenräume, die als maßgeschneiderte Auftragsarbeit eines renommierten italienischen Interior Designers realisiert wurde. Individuell gefertigte Einbaumöbel, klare Linien und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien bilden eine ruhige, hochwertige Einheit. Charakteristischer Patagonia-Marmor setzt mit seiner natürlichen Maserung markante Akzente und findet sich gemeinsam mit weiteren Marmorapplikationen als wiederkehrendes Gestaltungselement im Penthouse. Warme Holzoberflächen und präzise ausgeführte Details ergänzen die ausdrucksstarke Materialität und verleihen den Räumen ihren individuellen Charakter.
Auch funktional ist das Penthouse auf einen hohen Wohnkomfort ausgerichtet. Zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer werden durch einen privaten Fitness- und Wellnessbereich mit finnischer Sauna ergänzt. Ein integriertes Smart-Home-System übernimmt die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Großzügige Kellerflächen sowie eine ca. 90 m² große Privatgarage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge vervollständigen das Raumangebot und verbinden die besondere Gestaltung des Penthouses mit durchdachter Funktionalität
- Objekt
- IN 224
- Objektart
- Wohnung, Penthouse
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2021
- Etage
- Duplex-Penthouse
- Aufzug
- ja
- Zustand
- neuwertig
- Nutzfläche
- ca. 160 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 4
- Ausstattung
- gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Netzwerk
- ja
- Bus-System
- ja
- Kaufpreis
- 3.200.000 €
- Käuferprovision
- 4,88% inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
- Hauseigener Aufzug mit Zugang zu den Wohnebenen
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten
- Weitläufige Terrassenflächen
- Maßgefertigtes Interior Design
- Individuell gefertigte Einbaumöbel und Designelemente
- Seltener Patagonia-Marmor und hochwertige Marmorapplikationen
- Privater Fitnessbereich
- Finnische Sauna
- Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
- Klima Haus-Zertifizierung
- Glasfaseranschluss
- Großzügige Kellerflächen
- Ca. 162 m² Außenflächen
- Ca. 90 m² große Privatgarage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge
Bruneck verbindet den gewachsenen Charakter einer Südtiroler Stadt mit der unmittelbaren Nähe zur alpinen Landschaft. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Krankenhaus und Schulen sowie die Anbindung in Richtung Bozen, Innsbruck und Verona unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Zugleich eröffnet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit. Der nahe gelegene Kronplatz zählt zu den bekanntesten Skigebieten Südtirols und bietet neben 121 Pistenkilometern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Verbindung aus urbanem Leben, alpiner Natur und kurzen Wegen macht Bruneck zu einem Wohnort, der gleichermaßen Rückzug und Lebensqualität bietet.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstelldatum
- 30.07.2020
- Gültig bis
- 30.07.2030
- Gebäudebaujahr lt. Energieausweis
- 2021
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 17 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
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