Hausansicht (1/3)
Wohnzimmer (2/3)
Küche (3/3)
München – Pasing
verkauft
Außergewöhnlich schönes Reihenhaus direkt am Stadtpark
Absolute ruhige beste Wohnlage, exzellent gepflegtes und geschmackvoll ausgestattetes Haus, Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Erker, Ahornparkett, 3 Schlafzimmer, großes Bad, heller Hobbyraum, schön angelegter Süd-/Westgarten, Carport.
Grunddaten
- Objekt
- HS 570
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1994
Flächenaufstellung
- Grundstück
- 186 m²
- Wohnfläche
- ca. 102 m²
Raumangebot und Ausstattung
- Zimmer
- 4
- Unterkellert
- nein
Kaufpreis
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Lage
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Ratgeber Immobilien
Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.
Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.
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Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.
Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.
Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Aufraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird.