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München – Nymphenburg

vermietet

Aufwändig renovierte Altbauwohnung im kompletten 1.OG einer denkmalgeschütztem Altbauvilla

Beste ruhige Villenlage, bezaubernde vollkommen renovierte 6-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines exzellent renovierten Jugendstilhauses, charmantes Wohnambiente, original erhaltene Ausstattungsdetails aus der Bauzeit wie Fischgrät-Parkett, weiße Kassettentüren, Holz-Sprossenfenster und Stuckverzierungen. Sechs großzügige Zimmer, Balkon, große Dachterrasse, neue Bäder und große Küche mit Wintergarten.

Grunddaten

Objekt: VM 3458
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1910
Etage: 1. OG
Aufzug: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 214 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 6

Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

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Lage

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

Immobilienökonom (IRE|BS)

+49 89 15 94 55-32 E-Mail schreiben

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Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf eines Hauses?

Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers sowie von Lage und Risikoprofil der Immobilie.

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Ist eine Immobilienfinanzierung auch noch mit über 50 möglich?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Höhe des eingesetzten Eigenkapitals, um eine weitgehende Entschuldung bis zum Renteneintrittsalter zu ermöglichen.

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Was versteht man unter einem „Alleinauftrag“?

Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Aufraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird.

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Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

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Kann ich bei Kauf vom Bauträger auch Eigenleistung einbringen?

Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.

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