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Garten mit Terrasse (2/2)

München – Obermenzing

verkauft

Attraktive Garten-Wohnung in Top-Villenlage

Floßmannstraße - absolut ruhige Wohnlage, besonderes attraktives Wohnen über 2 Ebenen mit großer Süd-Terrasse und Süd-Balkon, komplette Einbauküche, Parkett, modernes Bad, seperates Gäste-WC, zauberhafter Südgarten, Tiefgaragenstellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2412
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1995
Denkmalschutz: nein
Etage: EG
Lift: nein
Vermietet: nein

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3
Einbauküche: nein

Kaufpreis

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Heiner Riedel

Geschäftsführender Gesellschafter

+49 89 15 94 55-14 E-Mail schreiben

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Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 21-23 ImmoWertV) bewertet.

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Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

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Wie wird eine Renovierung sinnvoll finanziert?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Nutzung. Also ob die Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben wird.

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Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

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Welche Anfangstilgung empfehlen Sie für Immobilien-Darlehen?

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Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers sowie von Lage und Risikoprofil der Immobilie.

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