Ansprechendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger grüner Umgebung
Lage
Krailling im landschaftlich reizvollen Würmtal bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld im Grünen mit allen Vorteilen der City-Nähe: sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (S-Bahnanschluss), alle Freizeitmöglichkeiten, direkte Nähe zum Starnberger See und zum Alpenvorland.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus stammt in seiner Grundsubstanz aus den 30er-Jahren. Die beiden oberen Geschosse wurden 1998 in energieeffizienter, offener Holzrahmenbauweise komplett neu aufgebaut. Es verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmern, ein ausgebautes Dachstudio, ein großes Bad und ein separates Gäste-WC. Hervorzuheben sind der fast 44 m² große Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang und der sonnige, schön eingewachsene Westgarten mit großer Terrasse.
Ausstattung
- Cotto- und Holzdielenböden
- Großer stabiler Carport mit Satteldach
- Schön eingewachsener sonniger Garten
- EnEV: Zentralheizung (1998): Gas, Verbrauchsausweis, 125,1 kWh/(m²a), EEK: D
Energieausweis
Ansprechpartner
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Karin Schlapka
Verkauf / Vermietung Immobilienmaklerin
+49 89 159455-22
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