Altschwabinger Toplage: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in unwiederbringlicher und dabei ruhiger Bestlage in einer kleinen Anwohner-Einbahnstraße im Herzen Altschwabings. So vereint dieses Objekt das pulsierende Leben rund um die Münchner Freiheit mit dem grünen Idyll des Englischen Gartens, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Neben der hervorragenden Lage prägt die sonnige Südausrichtung diese Wohnung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1985/86 mit insgesamt nur acht Einheiten – ein Friseur im Erdgeschoss und sieben Wohnungen. Eine großzügige Wohnküche mit Wintergarten, ein ideal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, ein Homeoffice im Dachspitz und ein Duschbad bilden das Raumangebot. Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit charmanter Hofausrichtung und weiter Blickachse.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz machen diese Immobilie in exzellenter Altschwabinger Lage perfekt. Im Rahmen einer Modernisierung lassen sich die gut geschnittenen, sehr charmanten Räumlichkeiten mit modernstem Wohnkomfort ausstatten und zu einem reizvollen Domizil im äußerst begehrten Altschwabing umgestalten. Es ist kein Lift vorhanden. In den kommenden Wochen wird mit der beschlossenen straßenseitigen Fassadensanierung begonnen.