Alpine Exzellenz – Grundstück mit Altbestand und genehmigter Baubewilligung
Am renommierten Lebenberg, einer der exklusivsten Wohnlagen Kitzbühels, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines rund 1.000 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung für die Errichtung eines exklusiven Chalets mit einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 790 m². Der Baustart kann unmittelbar nach Erwerb erfolgen.
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen einen hochwertigen Architekturentwurf, der die Möglichkeiten des genehmigten Bauprojekts veranschaulicht. Vorgesehen sind unter anderem fünf Schlafzimmer, vier bis fünf Bäder, großzügige Wohn- und Wellnessbereiche, ein Außenpool, die Option eines Indoor-Pools sowie eine Tiefgarage. Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich das Grundstück mit Altbestand einschließlich der rechtskräftigen Baubewilligung. Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration des bereits genehmigten Bauvorhabens und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands.
- Objekt
- IN 209
- Objektart
- Grundstück
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Altbestand
- ja
- Grundstück
- 1.000 m²
- Wohnfläche
- ca. 790 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Käuferprovision
- 3,6% inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
Der Lebenberg zählt zu den renommiertesten Wohnlagen Kitzbühels und steht seit jeher für ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und alpiner Exklusivität. Die erhöhte Sonnenlage eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick über Kitzbühel bis hin zum Hahnenkamm und der legendären Streif. Umgeben von hochwertigen Residenzen und einer gewachsenen Nachbarschaft genießen Sie hier eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der begehrtesten Adressen der Alpen.
Trotz der ruhigen und diskreten Lage erreichen Sie das historische Zentrum Kitzbühels mit seinen exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Im Sommer wie im Winter bietet die Region ein erstklassiges Freizeitangebot – von den weltberühmten Skipisten und Golfplätzen bis hin zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Eine Lage, die alpinen Lifestyle, internationale Lebensqualität und nachhaltigen Werterhalt auf einzigartige Weise vereint.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.