Pullach – im Isartal
verkauft

Äusserst großzügige Landhausvilla in Top-Lage mit herrlichem parkartigen Südwestgarten

Die besonderen Vorzüge des exklusiv von uns angebotenen Objektes liegen in seiner absolut ruhigen, sehr gesuchten Lage im Grünen, der großzügigen Grundstruktur des Hauses und dem besonders schönen parkartig angelegten Südwestgarten. Lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und ein großer vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Souterrain. Neu gestalteter Wellnessbereich mit Jacuzzi, Dampfbad, Sauna und Tauchbecken.

Grunddaten
Objekt
HS 939
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Denkmalschutz
nein
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
952 m²
Wohnfläche
ca. 328 m²
Nutzfläche
ca. 154 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Einbauküche
nein
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Landhausdielenparkett und Cottoböden
  • Elternschlafzimmer mit Bad en suite
  • 2-3 Kinderzimmer mit eigenem Bad
  • Großer vielseitig nutzbarer Hobbyraum
  • Teilüberdachte Südterrasse, großer Balkon
  • Moderner Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Tauch-und Kneipp-Becken
  • Herrliche, parkartige Gartenanlage mit altem Baumbestand und Holzpavillon
  • Doppelgarage
  • EnEV: Heizung: Gas 141,6 kwh/m² EEK: E

Lage

Im grünen Süden von München verbindet sich die fast ländliche Idylle des Isartals mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Münchner City. Freizeitvergnügen bieten ein Tennisclub, der Golfplatz Thalkirchen, die Isarauen mit dem idyllischen Hinterbrühler See und verschiedene Biergärten. Der historische Stadtplatz von Pullach, der beliebte Jazz-Biergarten „Waldwirtschaft“ und die S-Bahnstation Großhesselohe (20 Minuten zum Marienplatz) sind bequem erreichbar. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig innerhalb des besten Villenviertels nahe dem Isarhochufer, das für anspruchsvolles, naturnahes Wohnen sehr geschätzt wird.

Markus Riedel
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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