München – Fürstenried / Maxhof
verkauft

Äußerst gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Südwest-Garten und Dachterrasse

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 2003 erweitert sowie umfassend saniert. Das Objekt präsentiert sich inmitten eines herrlichen Südwest-Gartens einschließlich zweier Sonnenterrassen. Das Raumangebot umfasst auf drei Wohnetagen neben der exklusiven Küche einen lichterfüllten Livingbereich wie auch drei bzw. vier Schlafzimmer. Eine geräumige Einzelgarage und reichlich Abstellflächen im Untergeschoss komplettieren diese reizvolle Immobilie.

Grunddaten
Objekt
HS 988
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Modernisierung
2003
Denkmalschutz
nein
Zustand
Gepflegt
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
693 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Nutzfläche
ca. 329 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Italienische Einbauküche (Arclinea) mit freistehender Kochinsel
  • Großes Bad, ausgestattet mit exklusiver Walk-in-Dusche, Wanne, zwei Waschbecken
  • Bodenbeläge: Kanadisches Ahorn-Parkett (geölt), Bambus-Parkett
  • Maßgefertigte weiße Kassetten-Innentüren
  • Wärmedämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster
  • Großer Gewölbe-Weinkeller aus historischen Ziegeln
  • EnEV: Zentralheizung: Erdgas, Verbrauchsausweis, 63,8 kWh/(m²a), EEK: B

Lage

Als gewachsenes Viertel mit intakten Nachbarschaftsstrukturen bietet Fürstenried ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und perfekter Anbindung an die Innenstadt (U-Bahn). Der Forstenrieder Parkt liegt direkt vor der Haustür; mit dem Rad kann man das traumhaft schöne Umland entlang der Isar erkunden und gelangt bequem bis an den Starnberger See.

Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
Karin Schlapka
Karin Schlapka
Leitung Büro Gräfelfing
Immobilienmaklerin
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