Ansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Bad im OG
Duschbad im DG
Dachstudio
Südgarten
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Stilvolles Stadthaus mit offenem Kamin und schönem Südgarten in ruhiger Lage

Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus mit seinen großzügigen, lichterfüllten Räumlichkeiten ist optimal nach Süden ausgerichtet. EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit offenem Kamin, hochwertige Einbauküche. OG: Zwei helle Schlafzimmer Ankleide, geräumiges Badezimmer, Südbalkon. DG: Attraktives Dachstudio mit Duschbad als Elternschlafbereich. Souterrain: großer Hobbyraum, Fitnessraum mit Saunaanschluss und Dusche. Schöner Südgarten mit Sonnenterrasse.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3580
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2002

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
179
 m²
Wohnfläche: ca. 
163
 m²
Nutzfläche: ca. 
216
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Offener Kamin im Wohnbereich
› Helles Eichendielenparkett
› Hochwertige weiße Einbauküche
› 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC
› Fußbodenheizung
› Stellplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für Elektroauto

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Schloss und seinen Parkanlagen gehört zu den Spitzenlagen Münchens. Das Objekt selbst liegt zurückversetzt und absolut ruhig in einer beschaulichen Anliegerstraße. Läden für den täglichen Bedarf, ein kleines Einkaufszentrum mit Ärztehaus sowie die U-Bahn-Station "Westfriedhof" sind fußläufig erreichbar.

48.1675007, 11.5185596

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus mit seinen großzügigen, lichterfüllten Räumlichkeiten ist optimal nach Süden ausgerichtet. EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit offenem Kamin, hochwertige Einbauküche. OG: Zwei helle Schlafzimmer Ankleide, geräumiges Badezimmer, Südbalkon. DG: Attraktives Dachstudio mit Duschbad als Elternschlafbereich. Souterrain: großer Hobbyraum, Fitnessraum mit Saunaanschluss und Dusche. Schöner Südgarten mit Sonnenterrasse.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
+49 (0)89 15 94 55-32
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Fragen an Riedel

Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Ein Bausachverständiger kann wertvolle Unterstützung leisten, Mängel zu erkennen. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

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