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München – Pasing am Stadtpark

verkauft

Attraktive Gartenwohnung mit Erker und schönem Südgarten in bester ruhiger Lage

Beste ruhige Lage direkt am Pasinger Stadtpark, attraktive Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage, gehobene Ausstattung mit Eichendielenparkett, großzügiger Wohnbereich mit Erker und Sprossenfenstern, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, helles Bad mit Fenster, separates Gäste-WC, Abstellraum, herrlich eingewachsener Südwest-Garten im Sondernutzungsrecht, TG-Einzelstellplatz.

Grunddaten

Objekt: ETW 2516
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1983
Etage: EG
Lift: nein
Zustand: gepflegt

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 3
Einbauküche: ja

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

Immobilienmaklerin

+49 89 15 94 55-20 E-Mail schreiben

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Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

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Wie werden Immobilien bewertet?

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Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.

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Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.

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Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

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