Marktbericht Neuhausen

Aus der einzigartigen Marktkenntnis von RIEDEL und den statistischen Daten des renommierten Analysten bulwiengesa ist ein exklusives Kompendium entstanden, das weit über ähnliche Veröffentlichungen hinausgeht: Nutzen Sie den aktuellen RIEDEL Marktbericht für Neuhausen als hilfreichen und vertrauenswürdigen Ratgeber für Ihre Immobilienpläne und lassen Sie sich kundig durch eines der schönsten Quartiere Münchens führen.

Wohnlage Neuhausen

Wohnlagequalitäten

Die besten Wohnlagen liegen in der Nähe zum Nymphenburger Schlosskanal entlang der Lachnerstraße oder Romanstraße. Die Bebauung entlang der Nymphenburger Straße und der Blutenburgstraße ist geprägt durch viele Altbauten aus der Jugendstil-Zeit.

Preise Eigentumswohnungen Neuhausen

Preise Eigentumswohnungen

In Neuhausen sind vor allem die historisch gewachsenen Viertel mit ihrem großen gründerzeitlichen Bestand sehr beliebt. Im Jahr 2018 wurden für Wohnungen in Neuhausen im Durchschnitt 10.500 €/m² bezahlt. In den sehr guten Lagen betrugen die Preise 15.000 €/m². In den letzten fünf Jahren stiegen die Durchschnittspreise um +35 %, in den sehr guten Lagen sogar um +27 %.

Preise Mietwohnungen Neuhausen

Preise Mietwohnungen

Das Niveau der Wohnungsmieten in Neuhausen stieg in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +32 % und lag 2018 bei durchschnittlich 20,60 €/m². Im Maximum stiegen sie um +12 % auf 22,50 €/m². Da über die letzten Jahre die Mietpreise weniger als die Kaufpreise gestiegen sind, passte sich die Mietrendite für Wohnungen von 2,6 % im Jahr 2014 auf 2,4 % im Jahr 2018 leicht an.

Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann