Dieses ausgesprochen großzügige Objekt liegt angenehm von einer absolut ruhigen Anwohnerstraße zurückversetzt in nobler Villenumgebung auf einem parkähnlichen, sonnigen Süd-Grundstück. Dank dieser geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch die klassische Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot und eine zeitlos-luxuriöse Ausstattung mit edlen Materialien, technischen Finessen und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Der Grundriss bietet auf ca. 624 m² Wohnfläche beeindruckende Weitläufigkeit, Familienfreundlichkeit und zugleich ideal gegliederte Privatheit. Wohnen, Loungen, Speisen, Kochen, eine Tiroler Stube, vier Schlafzimmer, drei Bäder, Ankleiden, drei offene Kamine, exquisite Einbauten, Marmor- und Eichenböden sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Hinzu kommen eine separate 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Ober- sowie ein 2-Zimmer-Service-Apartment im Untergeschoss. Ein Highlight ist die lichterfüllte Schwimmhalle mit Sauna-/Spa-Bereich und Fitnessraum. Mit prachtvollem Park-Ambiente begeistert der uneinsehbare Garten. Eine Doppelgarage macht dieses hochkarätige Anwesen perfekt.
Das äußerst gepflegte Objekt wurde 2011 saniert und im Anschluss nur zeitweise bewohnt. Für die repräsentativen Interieurs zeichnet die international bekannte Designerin Angelina Askeri verantwortlich.
Die eigenständige Gemeinde Grünwald grenzt südlich an die Landeshauptstadt und zählt zu den privilegiertesten Wohnlagen Münchens und Deutschlands. Ein äußerst anspruchsvolles Publikum schätzt die idyllische grüne Lage zwischen der Isar und dem Grünwalder Forst. Eine perfekte familienfreundliche Infrastruktur schafft eine herausragende Lebens- und Freizeitqualität.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt sehr ruhig und durch einen privaten Stichweg angenehm von einer schmalen Anwohnerstraße zurückversetzt in einem privaten, uneinsehbaren Umfeld. Mit ausgezeichneten Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter bilinguale und Montessori-Angebote), einer Grundschule und einem Gymnasium ist in Grünwald eine familienfreundliche Infrastruktur vorhanden. Zur Munich International School (MIS) in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Der Kletterwald und die Kinderwelt CocoLoco sind kindgerechte Highlights.
Eine Tennisanlage, Reitmöglichkeiten, Fitness und Yoga, ein Hallen- und ein Freibad sowie mehrere Golfplätze sorgen für ein vielfältiges Sportangebot. Grünwald bietet Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, eine große Auswahl an Ärzten und hervorragende Restaurants. Ein bestens sortierter Supermarkt liegt ganz in der Nähe; das Grünwalder Ortszentrum mit weiteren Geschäften ist schnell erreichbar.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.