Villa kaufen in Gräfelfing und im Würmtal

Wir begleiten Sie beim Kauf Ihrer Villa im Würmtal.

Vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt, im Südwesten, wo die Würm vom Starnberger See kommend ein idyllisches Flusstal geschaffen hat, liegt eine bevorzugte Villengegend Münchens mit stilvollen, oft historischen Häusern in großen Gärten.

 
 

Wer eine Immobilie in Gräfelfing oder den Nachbarorten Planegg, Krailling und Gauting besitzt, genießt besondere Vorzüge: Er ist nahe dran an der Stadt, die er über Straßen, S-Bahn und Autobahn schnell erreicht, aber dennoch lebt er ruhig und großzügig in der Natur.

Riedel-Immobilien, der Villen-Makler mit Kompetenz und mehr als 25 Jahren Erfahrung, ist mit einer Filiale in Gräfelfings Hauptstraße vertreten, kennt sich also im Immobilienmarkt vor Ort bestens aus.

Gräfelfing selbst zählt zu den reichsten Gemeinden Deutschlands. Nur die Bewohner von München-Grünwald und Königstein im Taunus zahlen insgesamt mehr Einkommensteuer. Bei der Kaufkraft belegt Gräfelfing bundesweit Rang 5.

Villen in Gräfelfing sind in der Regel großzügig gebaut, hochwertig in Architektur und Ausstattung. Zum größten Teil stehen die Objekte inmitten ausgedehnter, parkartiger Grundstücke mit viel schönem altem Baumbestand. Der großzügige Villencharakter des bevorzugten Wohngebiets ist langfristig gewachsen und zukünftig gesichert, da Gräfelfing in der Regel Mindestgrundstücksgrößen vorschreibt. Die Architektur der exklusiven Objekte reicht von der klassischen Jugendstilvilla bis hin zur modernen Formensprache einer Villa im Bauhausstil.

Villa in Gräfelfing
 

In unmittelbarer Nachbarschaft zu Gräfelfing befindet sich Martinsried. Dort haben die Institute der Max-Planck-Gesellschaft und der Münchner Universität ihren Sitz, aber auch die Labors vieler erfolgreicher Biotec-Firmen aus aller Welt. Gleich daneben liegt das größte Krankenhaus Bayerns, das Großklinikum Großhadern, mit einem neuen, höchst modernen und leistungsfähigen Operationszentrum und wichtigen Forschungseinrichtungen.

Zahlreiche Wissenschaftler und Ärzte interessieren sich für Immobilien in Gräfelfing und den benachbarten Würmtal-Orten Planegg, Krailling und Gauting gerade wegen der bequemen Nähe zu den Bio-Tec-Firmen und den naturwissenschaftlichen Zentren in Martinsried.

Die lokale Präsenz von Riedel Immobilien sorgt einerseits dafür, dass Sie bei Riedel Immobilien häufig interessante Villen in Gräfelfing und im Würmtal zum Kauf angeboten bekomm. Andererseits sorgt die gut gepflegte Kundendatei dafür, dass Sie Ihre Villa in Gräfelfing auch bestens über Riedel Immobilien verkaufen können.

Villa in Gräfelfing
 

Aktuelle Häuser zum Kauf

Charmantes, kleines Stadthaus mit zauberhaftem Garten in sehr ruhiger, grüner Lage
verkauft
Pasing
Moderne, familienfreundliche Haushälfte mit 6 Zimmern, Hobbyraum und sonnigem Garten
Obermenzing
Einfamilienhaus mit schönem Südwest-Garten in ruhiger, grüner Lage
Trudering
Neubau oder Renovierung: Freistehendes Einfamilienhaus mit 751 m² Grund in ruhiger Lage
reserviert
Untermenzing
Charmantes Reiheneckhaus mit Ausbaupotential auf 746 m² traumhaftem Südgrund in Bestlage
Obermenzing
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Pool in grüner, familienfreundlicher Lage
verkauft
Obermenzing
Äußerst charmante Haushälfte mit zauberhaftem Südgarten in ruhiger, grüner Toplage
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Moderne Villa mit Schwimmhalle auf ca. 1.232 m² Parkgrundstück in ruhiger Bestlage
Würmtal
Modernes Villenanwesen mit separatem Gästehaus, 3.257 m² Grund und Blick über den Starnberger See
Starnberger See

Erfolgreich verkaufte Objekte in Gräfelfing

Attraktives Einfamilienhaus mit Kamin und uneinsehbarem Garten in zentraler Bestlage
verkauft
Würmtal
Großzügiges Einfamilienhaus von 1936 mit sonnigem Garten und charmanten Original-Details
verkauft
Würmtal
Moderne, exklusive Haushälfte mit großem Raumangebot, Sauna und schönem Südwest-Garten
verkauft
Würmtal
Großzügiges Einfamilienhaus auf sonnigem, perfekt geschnittenem Grundstück in bester Lage
verkauft
Würmtal
Äußerst charmante, stilvoll renovierte Haushälfte mit 4 Zimmern, hellem Hobbyraum und Garten
vermietet
Würmtal
Neuwertige Haushälfte mit sehr gutem Grundriss, bester Ausstattung und zauberhaftem Garten
verkauft
Gräfelfing / Lochham
Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage direkt an der Würm
verkauft
Würmtal
Sehr attraktives Einfamilienhaus im klassischen Stil mit traumhaftem Südgarten
vermietet
Würmtal
Neuwertiges Einfamilienhaus in lichter Bauhaus-Ästhetik mit Garten, Sauna und Einliegerwohnung
vermietet
Würmtal
Architektur-Highlight: Moderne, luxuriöse Bauhausvilla mit Traumgarten
verkauft
Würmtal
Attraktive, großzügige Familienvilla mit 8 Zimmern, sonnigem Wohlfühlambiente und Traumgarten
verkauft
Würmtal
Außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus im Villenstil mit traumhaftem Südgarten
verkauft
Würmtal
Attraktives, großzügiges Einfamilienhaus mit moderner exquisiter Ausstattung
vermietet
Würmtal
Attraktive Villenhälfte mit viel Charme, großem Raumangebot und Südwest-Garten
verkauft
Würmtal
Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und Südgarten in idyllischer Lage
verkauft
Würmtal

Ansprechpartner

  • Ralf Heidemann

    Ralf Heidemann

    Gesellschafter Prokurist
    Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)

    +49 89 1890808-0
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