Begehrte Stadtwohnungen im Glockenbachviertel

Die äußerst attraktiven Neubauwohnungen liegen in einem ruhigen Rückgebäude, zur Straßenseite hin geschützt durch einen sehr schön renovierten Altbau von 1895. 

Die überaus gelungene moderne Architektur des Neubaus überzeugt durch bodentiefe Fensterflächen und eine innovative Geometrie. Gerundete Balkonbrüstungen aus getöntem Echtglas verleihen der kontrastierend gestalteten Fassade zusätzlich Dynamik und Charakter. Die exzellente Gestaltung wird im Treppenhaus fortgeführt. Dunkler Granit „Nero Assoluto“ bildet mit Brüstungen und Handläufen aus Edelstahl einen brillanten Kontrast; den Eingangsbereich setzen bodennah integrierte Downlights in Szene. Ein moderner Lift mit barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage ist vorhanden. 

In dem Neubau befinden sich nur sieben Wohneinheiten: je drei lichterfüllte, perfekt ausgestattete 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine spektakuläre 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachgarten. 

Fakten

  • 7 Wohneinheiten
  • 3 - 6 Zimmer-Wohnungen
  • 94 - 128 m² Wohnfläche
  • Fertigstellung erfolgt
  • Adresse:
    Geyerstraße 13
    80469 München
 

Details

  • Bodentiefe, raumhohe Fenster- und Türelemente aus hell lasiertem Lärchenholz mit Dreifach-Verglasung
  • Attraktive Metall-Raffstores in den vorderen Räumen; elektrisch bedienbare Kunststoff-Rollläden in den nach hinten weisenden Schlafräumen
  • Innovative Passiv-Belüftung an allen Fenstern
  • Kardamod-Deckenstrahler in Flur, Küche und Bädern
  • Mattweiß lackierte Innentüren mit modernen Edelstahl-Beschlägen
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
  • Video-Gegensprechanlage an der Wohnungstür
  • Balkone, Terrassen und Dachgarten mit Außenbeleuchtung
 

Lage

Zentral, lebendig, kreativ: Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt zählt zu den begehrten City-Wohnlagen Münchens mit einer bunten Mischung aus individuellen Geschäften, Galerien, Boutiquen und Szene-Lokalen. Die nahe Klenzestraße führt direkt zum Gärtnerplatz mit seinem Theater, stylischen Bars, Restaurants und Galerien. Von hier sind auch der Viktualienmarkt und der Marienplatz gut erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt bieten die idyllischen Isarauen beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Spielplätze, Krippen, Kindergärten, Schulen aller Sparten sowie zwei U-Bahnstationen (U1, U2, U3, U6, U7) und mehrere Bus-/Tram-Haltestellen.

 

Bilder

 

Verfügbare Einheiten

Einheit Etage Wohnfläche Zimmer Grundriss Stellpl. Kaufpreis
VM 3669/01 EG ca. 128 m2 4 1 vermietet
VM 3669/02 EG ca. 96 m2 3 1 vermietet
VM 3669/03 1. OG ca. 129 m2 4 2 vermietet
VM 3669/04 1. OG ca. 98 m2 3 1 vermietet
VM 3669/05 2. OG ca. 128 m2 4 1 vermietet
VM 3669/06 2. OG ca. 94 m2 3 1 vermietet
VM 3669/07 3. OG ca. 171 m2 6 2 vermietet
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser weitere Informationen sowie ausführliche Exposés mit einer genauen Beschreibung der Objekte samt Planunterlagen.

 
 

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Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

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  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

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