Highend-Domizil in prominenter City-Lage

Die Objekte befinden sich im 4. und zugleich obersten Geschoss des 2013 bezugsfertig gestellten Joseph Pschorr Hauses, einem in zentralster Innenstadt-Lage situierten Geschäfts- und Wohnhaus der Spitzenklasse. Um einen Lichthof ordnen sich 25 Wohnungen an; sie besitzen einen vom Geschäftshaus separaten Hauseingang mit elegantem Entrée. Das Anwesen wurde 2015 mit dem Platinzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet. 

Die Luxus-Wohnungen werden exklusiv von uns zur Miete angeboten und verfügen alle über eine ähnliche, exquisite Ausstattung, jedoch mit unterschiedlichen Grundrissen.  

Fakten

  • Mietwohnungen im 4.OG + 5.OG
  • ca. 68 - 130 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2013
  • Große Tiefgarage
 

Details

  • Raumhöhen von ca. 2,95 m  bis ca. 7,40 m
  • Bodentiefe Glasfronten
  • Hochwertiger Eichen-Dielenparkett geölt
  • Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten
  • Designbäder mit großformatigem cremefarbenem Feinstein, Wanne (Bette), bodengleicher Walk-in-Dusche mit Rainshower, Waschbecken (Catalano), Armaturen (Jado), verchromtem Handtuchwärmer (Tubes „montecarlo“)
  • Das WC ist in allen Wohnungen separat untergebracht (ausgenommen Wohnungen 9 und 10)
  • Maßgeschreinerte Küchen mit mattweißen Fronten, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler (alles Siemens)
  • Exquisite Maßeinbauten in den Eingangsbereichen, Ankleiden und Schlafzimmern
  • Patios und Terrassen bieten herrliche Freiräume mit Blick auf die Skyline der Münchner Altstadt bzw. die Alpen
  • Separate Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Mattweiße, rahmenlos und wandbündig eingepasste Innentüren mit modernen Edelstahlbeschlägen (FSB)
  • Stylishe Einbau-Downlights (iGuzzini) in allen Räumen
  • BUS-System zur Bedienung der Heizung/Kühlung, der Lichter und der Verschattung
  • Fenster und Fenstertüren mit energie- und schalleffizienter 3-fach-Verglasung
  • Blend- und Sichtschutz an allen Fenstern und Fenstertüren, elektrisch bedienbar
  • Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Kühldecken ausgestattet (außer Schlafzimmer Wohnung 6)
  • Große Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
  • EnEV: Fernwärme, EA-B 42 kwh/m², Auszeichnung mit dem Platinzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
 

Lage

Das historische Hackenviertel  zwischen Marienplatz und Stachus zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1369 urkundlich erwähnt. Die malerischen, verwinkelten Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten bis heute ein unvergleichliches und authentisches Flair.

Die exklusiv von uns zur Miete angebotenen Objekte befinden sich im Joseph Pschorr Haus zwischen der Neuhauser Straße, der Eisenmannstraße und dem Altheimer Eck. Neben der einzigartigen Lage genießen die Wohnungen eine perfekte Infrastruktur.

Fußläufig bequem erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Viktualienmarkt ebenso wie die internationalen Luxus-Boutiquen im nahen Karstadt Oberpollinger und in der Maximilianstraße. Hinzu kommen ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Viele kulturelle Highlights wie der Viktualienmarkt und der Marienplatz, die Residenz, die Staatsoper, Residenztheater und Kammerspiele, die HypoKunsthalle und die Fünf Höfe sind mühelos zu Fuß erreichbar, ebenso Top-Hotels wie der Bayerische Hof, The Charles und das Vierjahreszeiten, die ein weltstädtisches Umfeld schaffen.  

Die perfekte Verkehrsanbindung (nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich die U- und S-Bahnstationen „Karlsplatz/Stachus“ und „Marienplatz“, beides Stammstrecke) macht innerstädtische sowie auswärtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 40 Minuten.

 

Bilder

 

Verfügbare Einheiten

Einheit Etage Wohnfläche Zimmer Grundriss Stellpl. Kaltmiete
VM 3805.03 4. OG ca. 103 m2 2 1 vermietet
VM 3805.05 4. OG ca. 106 m2 2 1 vermietet
VM 3805.06 4. OG ca. 105 m2 2 1 vermietet
VM 3805.09 4. OG ca. 69 m2 2 1 vermietet
VM 3805.10 4. OG ca. 68 m2 2 1 vermietet
VM 3805.13 4. OG ca. 130 m2 2 1 vermietet
VM 3805.15 4. OG ca. 111 m2 2 1 vermietet
VM 3805.17 4. OG ca. 128 m2 2,5 1 vermietet
VM 3805.19 4. OG ca. 42 m2 1 1 vermietet
VM 3805.25 4. OG ca. 116 m2 2 1 vermietet
 

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Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen sowie unser ausführliches Exposés mit einer genauen Beschreibung der Wohnungen samt Planunterlagen.

 
 

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Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
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