ATRIUM 37 - Moderne Innenhofarchitektur nahe dem Prinzregentenplatz

Ganz in der Nähe des Prinzregentenplatzes entsteht in einem Innenhofquartier - geschützt durch eine geschlossene Bebauung zur Grillparzerstraße - ein Neubau mit anspruchsvollen Wohnungen in markanter, lichter Architektur.

Die moderne, kubisch angelegte Gebäudestruktur schafft dabei zehn individuelle Wohnungen mit Wohnflächen von 43 bis 176 m². Zu jeder Einheit gehört ein Garten, ein Balkon, eine Dachterrasse und / oder ein intensiv begrünter Dachgarten. Eine Liste der Einheiten finden Sie rechts oben auf dieser Seite.

Fakten

  • 10 Wohneinheiten
  • 1 - 5 Zimmer-Wohnungen
  • 43 - 176 m² Wohnfläche
  • Fertigstellung erfolgt
  • Adresse:
    Grillparzerstraße 37
    81675 München
 

Details

  • Absolute ruhige Lage im Innenhof, 200 Meter vom Prinzregentenplatz
  • Nur 10 Wohneinheiten - jede in individueller Architektur
  • Ca. 3,0 Meter lichte Raumhöhe im Erdgeschoss, in den oberen Etagen ca. 2,8 Meter
  • Außenliegende, elektrische Lamellenjalousien an allen Fenstern
  • Bodentiefe Holz-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
  • Fassadendämmung in Mineralwolle mit KfW 70 Standard
  • Erhöhter Schallschutz
  • Hochwertiger Eichendielenboden 
  • Designbäder mit großformatigem Feinsteinzeug, luxuriösen Dornbracht Armaturen und Sanitärgegenständen von Villeroy & Boch und Duravit
  • Raumhohe, schreinergefertigte Türelemente
  • Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen sowie internem Hauszugang
  • Schulsprengel der beliebten Ernst-Reuter-Grundschule

Lage

Das attraktive Umfeld südlich des Prinzregentenplatzes bietet urbanes Wohnen in einem gewachsenen Münchner Viertel mit bester Lebensqualität und einem reichen Kulturangebot.

Mit einem abwechslungsreichen Programm von Lesungen über Konzerte bis hin zur Oper ist das Prinzregententheater eine der großen Bühnen der Stadt. Ein weiterer Ort des Kunsterlebens ist die Villa Stuck nahe dem Friedensengel mit wechselnden, hochkarätigen Ausstellungen. 

Auf ebenso hohem Niveau präsentiert sich auch das vielfältige Angebot an Restaurants, inklusive der renommierten Gourmet-Adresse „Feinkost Käfer“ und dem Sternegekrönten „Acquarello“. Die abwechslungsreichen Parklandschaften der Isarauen und das Prinzregentenbad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. 

Mit der U-Bahn (Linie U4) sind es 3 Stationen bis in die Innenstadt. Die Maximilianstraße ist nur 2 km entfernt und mit dem Rad oder auch zu Fuß gut zu erreichen. Über den Mittleren Ring sind der Münchner Flughafen und die Autobahnen Richtung Italien und Österreich hervorragend angebunden.

 

Bilder

 

Verfügbare Einheiten

Einheit Etage Wohnfläche Zimmer Grundriss Stellpl. Kaufpreis
ETW 2598/01 1. OG - 4 2 verkauft
ETW 2598/02 1. OG ca. 143 m2 4 2 verkauft
ETW 2598/03 1. OG ca. 143 m2 4 0 verkauft
ETW 2598/04 1. OG ca. 119 m2 4 2 verkauft
ETW 2598/05 2. OG ca. 173 m2 5 2 verkauft
ETW 2598/06 - ca. 112 m2 3 2 verkauft
ETW 2598/07 5. OG ca. 143 m2 4 2 verkauft
ETW 2598/08 4. OG ca. 139 m2 3 1 verkauft
ETW 2598/09 3. OG ca. 46 m2 1 1 verkauft
ETW 2598/10 3. OG ca. 56 m2 2 1 verkauft
ETW 2598/G4 EG - 1 2 verkauft
ETW 2598/G5 1. OG - - 2 verkauft

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
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