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Garten
Garten
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/
Gräfelfing - Münchner Südwesten
Kompaktes Online-Exposé

Toprenovierte Altbauvilla mit modernem Anbau aus Stahl und Glas

Absolut ruhige Bestlage, klassische Villa mit Anbau in Stahl und Glas, gelungene Symbiose aus Altbaucharme und zeitgemäßem Innendesign, grundlegende Renovierung in den letzten Jahren inklusive Vollwärmeschutz sowie Errichtung eines modernen Anbaus 2008, hochwertige Ausstattung mit Parkett-/Steinböden und Maßeinbauten, besonders großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Panoramablick in den Garten, moderne Einbauküche, vier Schlafzimmer + Ankleide, zwei ansprechende Bäder + heller attraktiver Gästebereich im Souterrain mit Wohn-/Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Bad, herrliches weitläufiges Grundstück mit zwei großen sonnigen Terrassen, Freisitz und beheizbarem Pool ca. 4 x 8 m, 3 Garagen, Grundstück real geteilt in zwei Flurnummern mit weiterem Baurecht gemäß Bebauungsplan für zweites Haus mit ca. 280m² Wohnfläche.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 744
Adresse: 
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Baujahr: 
1928

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.663
 m²
Wohnfläche: ca. 
314
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7
Küche: Ja
Stellplätze: 
4

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

48.1192498, 11.4205677

Informationen

Objekt

Absolut ruhige Bestlage, klassische Villa mit Anbau in Stahl und Glas, gelungene Symbiose aus Altbaucharme und zeitgemäßem Innendesign, grundlegende Renovierung in den letzten Jahren inklusive Vollwärmeschutz sowie Errichtung eines modernen Anbaus 2008, hochwertige Ausstattung mit Parkett-/Steinböden und Maßeinbauten, besonders großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Panoramablick in den Garten, moderne Einbauküche, vier Schlafzimmer + Ankleide, zwei ansprechende Bäder + heller attraktiver Gästebereich im Souterrain mit Wohn-/Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Bad, herrliches weitläufiges Grundstück mit zwei großen sonnigen Terrassen, Freisitz und beheizbarem Pool ca. 4 x 8 m, 3 Garagen, Grundstück real geteilt in zwei Flurnummern mit weiterem Baurecht gemäß Bebauungsplan für zweites Haus mit ca. 280m² Wohnfläche.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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