Hausansicht
Diele
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Balkon vor dem Wohnzimmer
Flexibel nutzbares Zimmer
Bibliothek
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Balkon zum ruhigen Innenhof
Hauseingang
/
München - Schwabing
Kompaktes Online-Exposé

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin in denkmalgeschütztem Anwesen von 1906

Die reizvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihr lichterfülltes Ambiente. Das denkmalgeschützte Anwesen von 1906 wurde komplett saniert. Mit originalen Details wie Eichen-Fischgrätparkett, Jugendstil-Türen und wunderschönem Deckenstuck präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung. Raumhöhen bis ca. 3,20 Meter vermitteln ein altbautypisches Wohngefühl. Ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, drei weitere Räume, eine Wohnküche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Ankleide und ein Abstellraum bilden das sehr attraktive Raumangebot. Ein weiterer kleiner Balkon zeigt straßenabgewandt in den Innenhof.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3856
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1906
Etage: 
3

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
124
 m²
Nutzfläche: ca. 
126
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Küche: Ja

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,20 m
› Schön aufgearbeitetes, historisches Eichen-Fischgrätparkett in allen Räumen (außer Bad und Gäste-WC);
› Moderner Holz-Kamin im Wohnzimmer
› Original erhaltene Innentüren, teils kassettierte Türlaibungen
› Breite Flügeltüre mit Glaseinsatz im Wohnzimmer
› Moderne Poggenpohl-Einbauküche mit mattweißen Fronten und Granitarbeitsplatte, ausgestattet mit Gaskochfeld (Miele), Dunstabzug (Jan Kolbe), Backofen (Miele), Geschirrspüler (Siemens)
› Bad ausgestattet mit Waschbecken, Wanne und WC
› Separates Gäste-WC
› Waschmaschinenanschluss im Bad
› Deckenstuck in mehreren Räumen
› Teilweise Rollläden
› Zahlreiche praktische Einbauten (Bibliothek, Abstellkammer und Ankleide)
› Attraktive Heizkörperverkleidungen in einigen Räumen
› Gegensprechanlage

Lage

Die Maxvorstadt ist ein lebendiges, kreatives Viertel, das ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Nette Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen und Galerien, Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für höchste Lebensqualität. Das nahe Museumsquartier mit den Pinakotheken, die Universitäten und die Kunstakademie schaffen ein einzigartiges kulturelles Umfeld mit außergewöhnlichem Flair.

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Josephsplatzes. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele beliebte Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der historische Elisabethmarkt und die Leopoldstraße sind schnell erreichbar.

Mit der nahen U-Bahnstation "Josephsplatz" (U2, U8) sowie den Tramlinien 27 und 28 (Haltestelle "Elisabethplatz") ist eine ideale Verkehrsanbindung vorhanden. Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.

48.1567891, 11.5688607

Informationen

Objekt

Die reizvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihr lichterfülltes Ambiente. Das denkmalgeschützte Anwesen von 1906 wurde komplett saniert. Mit originalen Details wie Eichen-Fischgrätparkett, Jugendstil-Türen und wunderschönem Deckenstuck präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung. Raumhöhen bis ca. 3,20 Meter vermitteln ein altbautypisches Wohngefühl. Ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, drei weitere Räume, eine Wohnküche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Ankleide und ein Abstellraum bilden das sehr attraktive Raumangebot. Ein weiterer kleiner Balkon zeigt straßenabgewandt in den Innenhof.

Energieausweis

Bei Denkmalschutz bzw. Ensembleschutz kein Energieausweis erforderlich.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Weitere Angebote in der Nähe
Ausblick
München - SchwabingVERMIETET

Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss und sonnigem Südbalkon in begehrter Citylage

Wfl. ca. 90 m² - 3 Zimmer
Wohnbereich mit herrschaftlichen Altbaudetails
München - SchwabingVERMIETET

Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit prächtigem Stuck

Wfl. ca. 86 m² - 3 Zimmer