Seeblick im Sommer
Hausansicht
Blick auf den See
Eingangsbereich
Esszimmer
Ausblick aus dem Obergeschoss
Wohnzimmer
Bibliothek
Indoorpool
Seeblick im Winter
/
Tutzing - Starnberger See
Kompaktes Online-Exposé

Spektakuläres Seegrundstück mit grandiosem Blick und reizvoller Villa

Dieses eindrucksvolle Domizil ist von der traditionellen japanischen Bauweise inspiriert verbunden mit dem Komfort westlicher Lebensart. Lichte Großzügigkeit und Transparenz prägen das Ambiente auf drei Ebenen (hauseigener Lift). Durchwegs raumhohe Glasfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf den bildschön angelegten Garten und den See. Zentrum des weitläufigen Erdgeschosses ist der 72 m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, separatem Esszimmer, Bibliothek und asiatischem Atriumgarten. Küche und Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Gästebereich sind nach Westen ausgerichtet. Im Ostteil befinden sich zwei getrennte Schlafbereiche, jeweils mit Bad en-suite. Weitere drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Im hellen Souterrainbereich sind eine große Einliegerwohnung mit offenem Kamin und eigener Westterrasse sowie eine großzügige Schwimmhalle untergebracht. Zum Anwesen gehören ein eigenes Personalhaus und mehrere Garagen.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 883
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1991

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
3.388
 m²
Wohnfläche: ca. 
431
 m²
Nutzfläche: ca. 
680
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 12
Stellplätze: 
3

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Das exklusiv von uns angebotene Anwesen mit spektakulärer Aussicht auf den Starnberger See und die Alpenkette liegt in einzigartiger Lage an einer kleinen Bucht - nur durch den Brahms-Fußweg vom See getrennt. In Tutzing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium und eine S-Bahn-Station. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus.

47.9143841, 11.2853759

Informationen

Objekt

Dieses eindrucksvolle Domizil ist von der traditionellen japanischen Bauweise inspiriert verbunden mit dem Komfort westlicher Lebensart. Lichte Großzügigkeit und Transparenz prägen das Ambiente auf drei Ebenen (hauseigener Lift). Durchwegs raumhohe Glasfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf den bildschön angelegten Garten und den See. Zentrum des weitläufigen Erdgeschosses ist der 72 m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, separatem Esszimmer, Bibliothek und asiatischem Atriumgarten. Küche und Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Gästebereich sind nach Westen ausgerichtet. Im Ostteil befinden sich zwei getrennte Schlafbereiche, jeweils mit Bad en-suite. Weitere drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Im hellen Souterrainbereich sind eine große Einliegerwohnung mit offenem Kamin und eigener Westterrasse sowie eine großzügige Schwimmhalle untergebracht. Zum Anwesen gehören ein eigenes Personalhaus und mehrere Garagen.

BAURECHT
Für Neubauliebhaber ist selbstverständlich auch die Möglichkeit gegeben, eine großzügige, moderne Villa zu errichten. Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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