Ansicht
Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (Visualisierung Ausbauvorschlag)
Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (Ausbau noch frei gestaltbar)
Wohnbereich mit offenem Kamin (Visualisierung Ausbauvorschlag)
Wohnbereich mit offenem Kamin (Ausbau noch frei gestaltbar)
Dachterrrasse (Visualisierung)
Badezimmer nach Süden (Visualisierung - Ausstattungsvorschlag Fa. Waterfront)
/
München - Nymphenburg
Kompaktes Online-Exposé

Spektakuläre Vier-Zimmer-Atelierwohnung mit Dachterrasse in historischem Altbau

Die exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. OG) eines stattlichen Altbaus mit nur fünf Parteien, Lift, und Tiefgarage. Besonders beeindruckend zeigt sich der bis zum Dach offene, ca. 67 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, Galerie und Dachterrasse. Zwei helle Schlafbereiche, jeweils mit Bad und separatem Gäste-WC sowie ein Turmzimmer mit Empore bieten viel exklusiven Wohnraum.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2589
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
0
Etage: 
3

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
186
 m²
Nutzfläche: ca. 
226
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung
› Innenausbau (Böden, Bäder, Treppen, etc. nach Kundenwunsch)
› Uneinsehbare loggiaartige Dachterrasse
› Zwei Schlafbereiche, jeweils mit Bad
› Aufzug vom Keller bis ins 2. OG
› Zwei Einzelstellplätze stehen optional in der neu errichteten Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis: 60.000 € je Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

Lage

Historische Villen und schöne Alleestraßen prägen das Ende des 19. Jahrhunderts entstandene "Neuwittelsbacher Villenquartier" südlich des Nymphenburger Kanals. Die Wohnung liegt hier in einer der schönsten Straßen Nymphenburgs, einer idyllischen Lindenallee (Zone 30) in bester Villenlage zwischen Prinzenstraße und Südlicher Auffahrtsallee.

48.1575272, 11.5168561

Informationen

Objekt

Die exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. OG) eines stattlichen Altbaus mit nur fünf Parteien, Lift, und Tiefgarage. Besonders beeindruckend zeigt sich der bis zum Dach offene, ca. 67 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, Galerie und Dachterrasse. Zwei helle Schlafbereiche, jeweils mit Bad und separatem Gäste-WC sowie ein Turmzimmer mit Empore bieten viel exklusiven Wohnraum.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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