München - St. Emmeram nahe Herzogpark
Referenzobjekt

Spektakuläre Villa in einmaliger Lage mit Südwestgarten und Blick auf die Isar

Baujahr:
1996
Grundstück:
360 m2
Wohnfläche:
ca. 244 m2
Nutzfläche:
ca. 279 m2
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
HS 869
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Die Villa liegt absolut ruhig und grün am Isarkanal. Hier verbindet sich die idyllische Naturlandschaft mit der exklusiven Nachbarschaft des angrenzenden Herzogparks - eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Über die kurze Anbindung an die A9 erreicht man in nur ca. 25 Minuten den Münchner Flughafen.

Objektbeschreibung

Südwestlicher Teil einer optisch wie architektonisch sehr anspruchsvollen Doppelvilla auf zauberhaftem Grundstück mit eigenem Bachlauf. Beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, 6 Schlafzimmer, 4 moderne Bäder. Dachgeschoss mit traumhafter West-Dachterrasse und Blick auf die Isar. Attraktive Gartenebene mit weiterem Zimmer und separatem Gästebereich mit eigenem Eingang, Küche, Duschbad und Sonnenterrasse.

Ausstattung

  • Edle Schiefer- und Parkettböden
  • bodentiefe weiße Fensterfronten mit Sprossen
  • offener Kamin
  • Einbauküche
  • hochwertige und modern ausgestattete Bäder
  • maßgefertigte Einbauschränke
  • Garage

Ansprechpartner

  • Ralf Heidemann

    Ralf Heidemann

    Gesellschafter Prokurist
    Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)

    +49 89 1890808-0
    Email senden

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