Grundstück mit Blick ins Grüne
Altbestand
/
München - Untermenzing / Allach
Kompaktes Online-Exposé

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand und attraktivem Baurecht in grüner Lage

BAURECHT

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
GR 107
Adresse: 
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Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
407
 m²

Zimmer und Ausstattung

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Der grüne Stadtteil Untermenzing im Münchner Westen bietet ein sehr angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit einer gewachsenen, gutbürgerlichen Nachbarschaft, vielen Gärten und Grünflächen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten durch Freibäder, Tennis- und Sportanlagen, City-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

48.1899949, 11.474188177599

Informationen

Objekt

BAURECHT
Dieses attraktive Baugrundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung nach Süden sowie seinen herrlichen Baumbestand und Blick in das nahe Waldgebiet Angerlohe. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, grundlegend renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut.

Das mögliche Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Zur abschließenden Klärung des Baurechts wurde ein Vorbescheid beantragt. Der rechtskräftige Bescheid vom 20.12.2012 ermöglicht u.a. bei einer Bebauung mit Erdgeschoss und Obergeschoss eine Geschossfläche von ca. 216 m² und eine maximale Netto-Wohnfläche bis zu ca. 173 m² zuzüglich Terrassen, Balkonen und Nutzflächen.

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