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Grundstück
Grundstück
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München - Nahe der Angerlohe - Untermenzing/Allach
Kompaktes Online-Exposé

Sonniges Baugrundstück am Angerloher Park in idyllischer Bestlage

Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1919a der Landeshauptstadt München. Zulässig sind Einfamilienhäuser mit Erd- + ausgebautem Dachgeschoss und einer maximalen Grundfläche von ca. 90 m² sowie einer max. Geschossfläche von ca. 150 m². Unter der Annahme eines Ausbaufaktors von 0,8 ergibt sich eine maximale Wohnfläche (ohne Berücksichtigung von Terrassen, Balkonen oder Hobbyräumen) von rund 120 m².

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
GR 135
Adresse: 
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Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
775
 m²

Zimmer und Ausstattung

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Der grüne Stadtteil Untermenzing im Münchner Westen bietet ein sehr angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit einer gewachsenen, gutbürgerlichen Nachbarschaft, vielen Gärten und Grünflächen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten durch Freibäder, Tennis- und Sportanlagen, City-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt in einer absolut ruhigen Sackstraße (Tempo 30) ohne Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Grundstück beginnt das Naherholungsgebiet Angerlohe mit Wäldern, Wiesen und Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfes und die S-Bahn-Station "Allach" sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

48.1859116, 11.488052

Informationen

Objekt

Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1919a der Landeshauptstadt München. Zulässig sind Einfamilienhäuser mit Erd- + ausgebautem Dachgeschoss und einer maximalen Grundfläche von ca. 90 m² sowie einer max. Geschossfläche von ca. 150 m². Unter der Annahme eines Ausbaufaktors von 0,8 ergibt sich eine maximale Wohnfläche (ohne Berücksichtigung von Terrassen, Balkonen oder Hobbyräumen) von rund 120 m².

Karin Schlapka
Verkauf / Vermietung
Immobilienmaklerin
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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