Wohn- und Essbereich
Einbauküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Masterbad
Duschbad
Balkon
Empfangsbereich - THE SEVEN
Loungebereich
Saunabereich
Trainingsraum
Hausansicht
/
München - Innenstadt / Gärtnerplatzviertel
Kompaktes Online-Exposé

THE SEVEN ATRIUM: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit edler Ausstattung, Balkon, Concierge und SPA

"The Seven" zählt zu den nobelsten und zugleich spektakulärsten High-End-Wohnquartieren Münchens. Die exklusiv von uns zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des "The Seven Atrium", das eine zurückversetzte, abgeschirmte Lage genießt und einen stylish angelegten Innenhof mit Wassergarten umschließt. Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die elegante Ausstattung wird hohen Ansprüchen gerecht; beeindruckende Raumhöhen bis ca. drei Meter vermitteln ein luftiges Wohngefühl. Ein sonniger Balkon schafft in dieser urbanen Toplage zauberhafte Freiräume. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das besonders attraktive Objekt, das an dieser prominenten Adresse eine seltene Gelegenheit darstellt.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3959
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2014
Etage: 
3

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
106
 m²
Nutzfläche: ca. 
110
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Küche: Ja
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Concierge-Service: Rund um die Uhr (24/7) bietet ein inhäusiger Concierge-Service vielfältige Unterstützung
› "The Seven Spa": Den Bewohnern steht ein beeindruckend gestalteter Spa-Bereich mit Saunen, Dampfbad, Gymnastik-/Yogaräumen, Fitnessbereich und modernen Trainingsgeräten zur Verfügung.
› Imposante Raumhöhen bis ca. 3 m
› Eichen-Schiffsbodenparkett, geölt, in der gesamten Wohnung
› Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate; Deckenkühlung im Masterschlafzimmer
› Umlaufender Deckenstuck im Wohn-/Essbereich
› Elegante Design-Einbauküche mit weißen grifflosen Hochglanz-Fronten, Kunststein-Arbeitsflächen und Arbeitstheke zum Essbereich, ausgestattet mit extrabreitem Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Silgranit-Spüle mit Abtropfbecken und Armatur, Arbeitsflächenbeleuchtung, geräumigen Auszügen, Oberschränken und mit Markengeräten
› Überhohe Innentüren mit mattweißem Finish, wandbündig und stumpf einschlagend
› Holzfenster bzw. -fenstertüren, mattweiß lackiert, mit 3-fach-Verglasung
› Elektrisch bedienbare Rollläden im Wohn-/Essbereich; elektrisch bedienbare, ausstellbare Verschattungen in beiden Schafzimmern
› Masterbad, gestaltet mit cremefarbenem Feinstein, ausgestattet mit Walk-in-Dusche einschl. Glasabtrennung, Corian-Doppelwaschtisch, Spiegel, Handtuchwärmer, WC, Waschmaschinenanschluss, Deckenspots
› Duschbad, gestaltet mit cremefarbenem Feinstein, ausgestattet mit bodengleicher Glas-Eckdusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer
› Deckenintegrierte Spots in Flur und Küche
› Holzbelag, Beleuchtung und Stromanschluss auf dem Balkon
› Gegensprechanlage
› BUS-System

Lage

Lebendig, bunt und angesagt: Mit seinem pulsierenden Ambiente gehört das Gärtnerplatzviertel zu den begehrtesten, trendigsten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, individuellen Boutiquen, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistert ein niveauvolles Publikum.

Auch die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt liegen in Laufnähe: Die Staatsoper, der Gasteig mit der Philharmonie, Theater und Kleinkunstbühnen, Kinos, das Müllersche Volksbad, die Muffathalle und das Deutsche Museum sind nur einen Spaziergang entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum mit seinen einmaligen Shopping-Möglichkeiten, mit Marienplatz und Viktualienmarkt, Maximilianstraße und den Fünf Höfen. Auch die renaturierten Isarauen, die zu jeder
Jahreszeit Entspannung und Erholung bieten, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Fußläufig entfernt befinden sich die S-Bahnstation "Isartor" (Stammstrecke) sowie die U-Bahnstation "Fraunhoferstraße" (U1, U2, U7).

48.1318674, 11.573540958704

Informationen

Objekt

"The Seven" zählt zu den nobelsten und zugleich spektakulärsten High-End-Wohnquartieren Münchens. Die exklusiv von uns zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des "The Seven Atrium", das eine zurückversetzte, abgeschirmte Lage genießt und einen stylish angelegten Innenhof mit Wassergarten umschließt. Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die elegante Ausstattung wird hohen Ansprüchen gerecht; beeindruckende Raumhöhen bis ca. drei Meter vermitteln ein luftiges Wohngefühl. Ein sonniger Balkon schafft in dieser urbanen Toplage zauberhafte Freiräume. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren das besonders attraktive Objekt, das an dieser prominenten Adresse eine seltene Gelegenheit darstellt.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars

Informationen

Energieausweistyp: 
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 
12.11.2015
Wesentlicher Energieträger: 
Fernwärme
Energiebedarf: 
83
 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: 
C
Dr. Kerstin Sander
Verkauf / Vermietung
Diplom-Kauffrau, Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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