Hausansicht
Offen gestalteter Wohnbereich
Essbereich mit Terrassenzugang
Schreinergefertigte Einbauküche
Helles Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Dachstudio mit Balkonzugang
Elternschlafbereich
Masterbad
Kinderbad
Schön angelegter Südgarten mit Schwimmteich
/
München - Bogenhausen
Kompaktes Online-Exposé

Sanierte Stadtvilla mit parkartig angelegtem Südgarten und Schwimmteich

Mit ihrer klassischen Architektur, dem vielfältigen Raumangebot und dem parkartigen Garten eignet sich die exklusiv von uns zur Miete angebotene Villa optimal als repräsen-tative Familienresidenz. Ausstattung und Haustechnik bieten modernen Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch. Neben dem äußerst großzügigen und lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche sind sechs vielseitig nutzbare Zimmer, ein lichterfülltes Dachstudio/Atelier mit Balkon, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Sauna vorhanden.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3638
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1955
Modernisierung: 
2006

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.253
 m²
Wohnfläche: ca. 
244
 m²
Nutzfläche: ca. 
359
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Hochwertige Parkettböden
› Zahlreiche Maßeinbauten
› 6 Zimmer + Dachstudio
› 2 Bäder, separates Gäste-WC
› Parkartiger Garten mit Schwimmteich
› Große Doppelgarage
› EnEV: Heizung: Gas, Bedarfsausweis, 84 kWh/m²a, EEK: C

Lage

Der Herzogpark in Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens - direkt an der Isar, in unmittelbarer Zentrumsnähe und doch angenehm ruhig und grün. Das niveauvolle Umfeld und die gute Infrastruktur bieten beste Wohn- und Lebensqualität.

48.1575811, 11.6109427

Informationen

Objekt

Mit ihrer klassischen Architektur, dem vielfältigen Raumangebot und dem parkartigen Garten eignet sich die exklusiv von uns zur Miete angebotene Villa optimal als repräsen-tative Familienresidenz. Ausstattung und Haustechnik bieten modernen Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch. Neben dem äußerst großzügigen und lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche sind sechs vielseitig nutzbare Zimmer, ein lichterfülltes Dachstudio/Atelier mit Balkon, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Sauna vorhanden.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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Großzügige Stadtvilla mit parkartig angelegtem Südgarten und Schwimmteich

Grd. 1.253 m² - Wfl. ca. 244 m²
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