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Nahaufnahme Grundstück
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Gauting - Würmtal
Kompaktes Online-Exposé

Ruhiges Grundstück mit Altbestand in guter Lage für großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Gebäude aus dem Jahr 1975 bebaut, welches abgerissen werden kann. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
GR 177
Adresse: 
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Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.006
 m²
GRZ: ca. 
0,2
GFZ: ca. 
0,3

Zimmer und Ausstattung

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde Gauting wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und intaktem Vereinsleben sehr geschätzt. Der historisch gewachsene Ortskern bietet einer anspruchsvollen Klientel eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzten und Kino. Das Freizeitangebot umfasst Tennisplätze und -halle, Schwimmbad und Reitmöglichkeiten. Krippen und Kindergärten (auch Montessori) sind vor Ort vorhanden. Neben zwei Grundschulen (eine nur wenige Gehminuten entfernt) gibt es in Gauting eine Mittel- und Realschule sowie das Otto-von-Taube-Gymnasium mit einer Hochbegabten-Förderklasse. Zur renommierten Munich International School in Starnberg-Kempfenhausen verkehrt ein Schulbus. Golfen, Segeln, Radeln, Wandern: Der nahegelegene Starnberger See und das Fünf-Seen- Land locken neben der malerischen Landschaft mit vielfältigen Freizeitaktivitäten.

Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Marienplatz; den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in knapp 40 Minuten.

48.0738812, 11.3640206

Informationen

Autobahnanschluss A96, ca. 5,6 km mit dem PKW
Gauting, Unterbrunner Straße (Linie 949, 965), zu Fuß ca. 5 Minuten
Mit dem PKW ca. 52,7 km, mit dem ÖPNV - S-Bahn (S6) und anschließend mit der S-Bahn (S1/8) ca. 1 Std. 14 Min.
Mit dem PKW ca. 20,5 km, mit dem ÖPNV - S-Bahn (S6) ca. 39 Min.
Gauting (S6), zu Fuß ca. 9 Minuten

Objekt

Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Gebäude aus dem Jahr 1975 bebaut, welches abgerissen werden kann. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Burkhard L. Heiland
Verkauf / Vermietung
Geprüfter Immobilienmakler (gtw)
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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Grd. 851 m² - 1.460.000 €
Grundstück
Gauting - WürmtalVERKAUFT

Ruhiges Grundstück mit Altbestand in guter Lage für großzügiges Einfamilienhaus

Grd. 648 m²