Hausansicht
Wohnenzimmer mit offenem Kamin
Esszimmer
Süd-West-Terrasse
Kinderzimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG
Kinderbad
Elternschlafzimmer
Master-Bad
Ausblick Dachterrasse auf den Isarkanal
Hobbyraum
Arbeitszimmer
Blick in den Garten
/
München - St. Emmeram nahe Herzogpark
Kompaktes Online-Exposé

Riedel Immobilien - Spektakuläre Villa in einmaliger Lage mit Südwestgarten und Blick auf die Isar

Südwestlicher Teil einer optisch wie architektonisch sehr anspruchsvollen Doppelvilla auf zauberhaftem Grundstück mit eigenem Bachlauf. Beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, 6 Schlafzimmer, 4 moderne Bäder. Dachgeschoss mit traumhafter West-Dachterrasse und Blick auf die Isar. Attraktive Gartenebene mit weiterem Zimmer und separatem Gästebereich mit eigenem Eingang, Küche, Duschbad und Sonnenterrasse.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 869
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1996

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
360
 m²
Wohnfläche: ca. 
244
 m²
Nutzfläche: ca. 
279
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Edle Schiefer- und Parkettböden
› bodentiefe weiße Fensterfronten mit Sprossen
› offener Kamin
› Einbauküche
› hochwertige und modern ausgestattete Bäder
› maßgefertigte Einbauschränke
› Garage

Lage

Die Villa liegt absolut ruhig und grün am Isarkanal. Hier verbindet sich die idyllische Naturlandschaft mit der exklusiven Nachbarschaft des angrenzenden Herzogparks - eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Über die kurze Anbindung an die A9 erreicht man in nur ca. 25 Minuten den Münchner Flughafen.

48.1768526, 11.6271359

Informationen

Objekt

Südwestlicher Teil einer optisch wie architektonisch sehr anspruchsvollen Doppelvilla auf zauberhaftem Grundstück mit eigenem Bachlauf. Beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, 6 Schlafzimmer, 4 moderne Bäder. Dachgeschoss mit traumhafter West-Dachterrasse und Blick auf die Isar. Attraktive Gartenebene mit weiterem Zimmer und separatem Gästebereich mit eigenem Eingang, Küche, Duschbad und Sonnenterrasse.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kfm. und Dipl.-Sachverständiger, (DIA) Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
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