Hausansicht
Eingangbereich
Wohnbereich
Esszimmer
Wintergarten
Türdetail
Garten
/
München - Toplage Bogenhausen/Herzogpark
Kompaktes Online-Exposé

Riedel Immobilien - Lichtdurchflutete und grosszügige Villa auf einmalig schönem Südwest-Grund

Die Villa zeichnet sich durch Transparenz, Großzügigkeit und klare Strukturen aus. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit von abgeschlossenen Schlaftrakten bzw. einer separaten Einliegerwohnung. Auch eine Neubebauung mit einer großzügigen Villa ist auf dem Grundstück denkbar, wodurch sich eine Wohnfläche von ca. 640 m² ergeben könnte.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 847
Adresse: 
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Baujahr: 
1953

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
850
 m²
Wohnfläche: ca. 
266
 m²
Nutzfläche: ca. 
411
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7
Stellplätze: 
1

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

Fußböden aus Eichenparkett und Marmor, Esszimmer mit Deckengemälde und antiker Kassettentür, offener Kamin im Wohnbereich, Wintergarten ähnlicher Raum. Das Objekt wurde zwar fortlaufend instand gehalten, eine zeitgemäße Modernisierung ist jedoch erforderlich.

Lage

Der Herzogpark in Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Umgeben von herrschaftlichen Villen liegt das angebotene Objekt absolut ruhig in einer der begehrtesten Wohnstraßen des Herzogparks auf einem herrlichen Grundstück.

48.1624857, 11.6163333

Informationen

Objekt

Die Villa zeichnet sich durch Transparenz, Großzügigkeit und klare Strukturen aus. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit von abgeschlossenen Schlaftrakten bzw. einer separaten Einliegerwohnung. Auch eine Neubebauung mit einer großzügigen Villa ist auf dem Grundstück denkbar, wodurch sich eine Wohnfläche von ca. 640 m² ergeben könnte.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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