Hausansicht
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Ansicht Garten
/
München - Nymphenburg
Kompaktes Online-Exposé

Riedel Immobilien - Historisches Stadthaus mit hervorragendem Sanierungskonzept

Historisches Stadthaus von 1911 mit bereits genehmigtem Sanierungskonzept für ein modernes, großzügiges Stadthaus mit über 340 m² Wohnfläche, besonders attraktivem Wohnbereich über zwei Etagen (5 Meter Raumhöhe), offenem Kamin und komplett verglaster Gartenfront, Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich, Balkonterrasse und drei bodentief verglasten Flügeltüren, 4 weitere Schlafzimmer, zwei großzügige Büroräume im Erdgeschoss, ein vielseitig nutzbares, helles Studio für Gäste, Wellness oder als Au-pair-Bereich im Souterrain. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ruhig gelegener Garten mit ausreichend Platz, auch für eine große Terrasse. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Sanierungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten; gerne beraten wir Sie diesbezüglich persönlich.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 849
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1911

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
240
 m²
Wohnfläche: ca. 
341
 m²
Nutzfläche: ca. 
383
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 12

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Im begehrten Nymphenburg nahe dem Romanplatz, Nymphenburger Schlosspark und Schlosskanal in der Romanstraße; beste Einkaufsmöglichkeiten in Laufentfernung, gute MVV-Anbindung und zahlreiche Schulen in naher Umgebung.

48.1558533, 11.5133184

Informationen

Objekt

Historisches Stadthaus von 1911 mit bereits genehmigtem Sanierungskonzept für ein modernes, großzügiges Stadthaus mit über 340 m² Wohnfläche, besonders attraktivem Wohnbereich über zwei Etagen (5 Meter Raumhöhe), offenem Kamin und komplett verglaster Gartenfront, Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich, Balkonterrasse und drei bodentief verglasten Flügeltüren, 4 weitere Schlafzimmer, zwei großzügige Büroräume im Erdgeschoss, ein vielseitig nutzbares, helles Studio für Gäste, Wellness oder als Au-pair-Bereich im Souterrain. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ruhig gelegener Garten mit ausreichend Platz, auch für eine große Terrasse. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Sanierungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten; gerne beraten wir Sie diesbezüglich persönlich.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
Weitere Angebote in der Nähe
Hausansicht
München - NymphenburgVERKAUFT

Grosszügiges, modernes Neubau-Townhouse mit Lift und optimaler Südausrichtung

Grd. 188 m² - Wfl. ca. 284 m²
Südansicht
München - Nymphenburg

Grosszügiges, modernes Neubau-Townhouse mit Lift und optimaler Südausrichtung

Grd. 190 m² - Wfl. ca. 284 m²