Grundstück
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München - Absolute Toplage Herzogpark
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Riedel Immobilien - Herrliches Baugrundstück in schöner Südlage für Villa oder 2 Mehrfamilienhäuser

Herrlich eingewachsenes Südgrundstück mit ca. 1900 m² Grund, bebaut mit einer großzügigen Villa aus den 70er Jahren; Wfl. ca. 367 m².

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
GR 101
Adresse: 
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Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
1.900
 m²

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Lage

Spitzenlage im Herzogpark / Bogenhausen, absolut ruhiges und grünes Villengebiet nahe der Isar, äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld.

48.1594897, 11.6114105

Informationen

Objekt

Herrlich eingewachsenes Südgrundstück mit ca. 1900 m² Grund, bebaut mit einer großzügigen Villa aus den 70er Jahren; Wfl. ca. 367 m².

Das mögliche Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Denkbare Varianten sind z.B.:

Variante 1: Villa
Bebauung mit einer großen freistehenden Villa mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Terrassengeschoss, ca. 600 m² Wohnfläche realisierbar.

Variante 2: Eigentumswohnungen
Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage, ca. 1.020 m² Wohnfläche insgesamt realisierbar.

Ein Antrag auf Vorbescheid wurde mit der LBK vorbesprochen und zur Genehmigung eingereicht.

Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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