Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht mit eigenem Garten
Empfangsbereich
Treppenhaus
Vorzimmer mit Terrassenzugang
Büro im Erdgeschoss
Repräsentatives Büro im Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Dachgeschoss Bad
Büro Souterrain
/
München - Nymphenburg/Rondell Neuwittelsbach
Kompaktes Online-Exposé

Riedel Immobilien - Freistehendes Wohn- / Bürohaus im Villenstil mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

Das Wohn- und Bürohaus ist Teil eines attraktiven Villen-Ensembles, bestehend aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage. Es ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die beiden ersten Etagen werden momentan als repräsentative Büroräume genutzt. Im Dachgeschoss liegt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) mit West-Loggia, im abgeböschten Souterrain sind Archiv- Büroräume untergebracht. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 865
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1992

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
396
 m²
Wohnfläche: ca. 
286
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7
Stellplätze: 
2

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Modernes Haus mit bodentiefen Fenstern
› Umlaufender Garten zur privaten Nutzung
› 6 großzügige Büroräume + Souterrain
› Südwest-Terrasse mit 26 m² im 1. OG
› Bad im DG und vier Gäste-WC‘s
› Elektrische Rollläden an Fenstern / Türen
› Sicherheitssystem / Alarmanlage
› Drei Tiefgaragenplätze mit Hauszugang
› Zur Nutzung als Einfamilienhaus geeignet

Lage

Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das von uns exklusiv angebotene Objekt liegt nahe zum Rondell Neuwittelsbach - hier wohnt und arbeitet man ruhig und mitten im Grünen.

48.1549354, 11.5191216

Informationen

Objekt

Das Wohn- und Bürohaus ist Teil eines attraktiven Villen-Ensembles, bestehend aus zwei Gebäuden mit Tiefgarage. Es ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die beiden ersten Etagen werden momentan als repräsentative Büroräume genutzt. Im Dachgeschoss liegt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) mit West-Loggia, im abgeböschten Souterrain sind Archiv- Büroräume untergebracht. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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