München – Obermenzing
vermietet

Repräsentative Stadtvilla im mediterranen Stil mit zauberhaft angelegtem Südgarten

Mit ihrer mediterran inspirierten Architektur zeigt sich die zur Miete angebotene Stadtvilla mit hochwertiger Innenausstattung und einer aufwendig gestalteten Gartenanlage. EG: Lichterfüllter Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Esszimmer, exklusive Einbauküche, Arbeitszimmer. OG: Attraktiver Elternschlafbereich mit Südbalkon, Ankleide und Bad en-suite, zwei Kinderzimmer mit Bad. UG: Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und WC. Hobbyraum, separate Küche.

Grunddaten
Objekt
VM 3647
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Zustand
neuwertig
Flächenaufstellung
Grundstück
610 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Nutzfläche
ca. 93 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Feinsteinböden in Marmoroptik
  • Hochwertige Einbauküche
  • Zwei großzügige exklusive Bäder
  • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
  • Hobbyraum und weitere Küche im UG
  • Südgarten mit Freisitz und Wasserbecken
  • Zwei Garagen mit elektrischen Toren
  • EnEV: Heizung: Gas, Verbrauchsausweis 86,6 kWh/m²a, EEK: C
Lage

Absolut ruhige Wohngegend zwischen Nymphenburg und dem Landschaftspark des Würm-Grünzugs, die durch ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der unmittelbaren City-Nähe mit guten Verkehrsanbindungen sehr geschätzt wird. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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