Wohnzimmer
Bibliothek oder Arbeitszimmer
Flur
Einbauküche mit Zugang zum Balkon
Ankleide- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer
Hauseingang
/
München - Nymphenburg / Neuhausen
Kompaktes Online-Exposé

Repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung mit offenem Kamin und charmantem Balkon

Die charmante nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus mit Lift. Großzügiger lichterfüller Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Einbauschränken und offenem Kamin sowie angrenzender Bibliothek, hochwertige Einbauküche mit Zugang zum charmanten Balkon, Schlafzimmer mit Bad en suite, angrenzendes Ankleide- bzw. Kinderzimmer und separates Duschbad.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3639
Adresse: 
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Baujahr: 
1902

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
169
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Küche: Ja
Lift: 
Ja

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Original erhaltene Details wie Fischgrätparkett, Kassettenflügeltüren und Stuckverzierungen
› Großzügige Diele mit Garderobenschrank
› Lichtes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzender Bibliothek
› Schlafzimmer zum Innenhof mit en suite Bad und zusätzliches Duschbad
› Charmanter Balkon zum Innenhof
› Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kein Energieausweis erforderlich

Lage

Nymphenburg mit dem weltberühmten Wittelsbacher Schloss und seinen Parkanlagen gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das Objekt selbst liegt ruhig in einer Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Rotkreuzplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung zur City.

48.15635655, 11.529666769074

Informationen

Objekt

Die charmante nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus mit Lift. Großzügiger lichterfüller Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Einbauschränken und offenem Kamin sowie angrenzender Bibliothek, hochwertige Einbauküche mit Zugang zum charmanten Balkon, Schlafzimmer mit Bad en suite, angrenzendes Ankleide- bzw. Kinderzimmer und separates Duschbad.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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