Hausansicht
Garten
Straßenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus OG
Kinderzimmer 1. OG
/
München - Ruhige Lage in Nymphenburg/Gern
Kompaktes Online-Exposé

Renovierungsbedürftiges Stadthaus von 1933 mit reizendem Gartengrundstück

Mittelhaus eines Altbauensembles mit hübsch eingewachsenem Garten. Die gute Raumaufteilung bietet ein angemessenes Platzangebot auch für Familien: Die Wohnebene im EG, zwei Kinderzimmer mit Bad im 1. OG und im DG zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Umfangreiche Renovierungen bzw. eine zeitgemäße und großzügigere Neugestaltung des Grundrisses sind nötig.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
HS 871
Adresse: 
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Baujahr: 
1933

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
203
 m²
Wohnfläche: ca. 
117
 m²
Nutzfläche: ca. 
158
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Historisches Holztreppenhaus,
› Weiße Kassettentüren
› Kaminanschluss im Wohnbereich
› Moderne Gaszentralheizung von 2000
› Kleine teilüberdachte Terrasse

Lage

Unweit vom idyllischen Canaletto-Grünzug liegt das exklusiv von uns angebotene Objekt am westlichen Rand von Alt-Gern an einer von Alleebäumen gesäumten Anliegerstraße (Tempo 30). Beste Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe bietet ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus und Restaurant.

48.1655441, 11.5153869

Informationen

Objekt

Mittelhaus eines Altbauensembles mit hübsch eingewachsenem Garten. Die gute Raumaufteilung bietet ein angemessenes Platzangebot auch für Familien: Die Wohnebene im EG, zwei Kinderzimmer mit Bad im 1. OG und im DG zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Umfangreiche Renovierungen bzw. eine zeitgemäße und großzügigere Neugestaltung des Grundrisses sind nötig.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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