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Garten
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Rarität in Spitzenlage: lichterfüllte Villa mit Designerausstattung und herrlichem Garten

Die exklusiv von uns angebotene Villa präsentiert sich nach aufwändiger Renovierung und Erweiterung mit großzügigen und lichterfüllten Räumlichkeiten. EG: Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Esszimmer mit offener Küche (gesamt ca. 110 m²). OG: Drei Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Designer-Masterbad, Ankleide. DG: Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad. Souterrain: Hobbyraum, Duschbad und WC. Schöner Südgarten mit zwei Sonnenterrassen und Gartenhaus mit Sauna.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3620
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1952

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
723
 m²
Wohnfläche: ca. 
255
 m²
Nutzfläche: ca. 
357
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 7
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden (2013)
› Kamin im Wohnbereich (2013)
› Exklusive Kücheneinrichtung (Poggenpohl)
› 3 hochwertig ausgestattete Bäder
› Alarmanlage und einbruchshemmende Fenstergriffe
› Solaranlage für die Warmwasserbereitung
› Garage mit Hauszugang
› Elektrische Markise an der Südterrasse
› Schwedisches Gartenhaus mit Sauna
› Umfangreiche Fassaden- und Gartenbeleuchtung

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Sommerschloss gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in München. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig in einer sehr schönen Anliegerstraße nahe dem idyllischen Canaletto. Läden und U-Bahn sind fußläufig erreichbar.

48.1614702, 11.520150284217

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns angebotene Villa präsentiert sich nach aufwändiger Renovierung und Erweiterung mit großzügigen und lichterfüllten Räumlichkeiten. EG: Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Esszimmer mit offener Küche (gesamt ca. 110 m²). OG: Drei Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Designer-Masterbad, Ankleide. DG: Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad. Souterrain: Hobbyraum, Duschbad und WC. Schöner Südgarten mit zwei Sonnenterrassen und Gartenhaus mit Sauna.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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