Außenansicht
Zufahrt und Garten
Garten
Wohnbereich
Küche
Treppenaufgang 1 OG
Bad 1 OG
Bad mit Wanne
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer 1 OG
/
München - Pasing / Obermenzing, „Villenkolonie II“
Kompaktes Online-Exposé

Rarität: Freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Südgarten in zauberhafter Lage

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Einfamilienhaus mit bezaubernd angelegtem Südgarten besticht durch sein behagliches, lichterfülltes Ambiente und bietet ein außergewöhnlich geschmackvolles Wohnumfeld. Neben seinem äußerst familienfreundlichen Raumangebot ist die stilvolle Ausstattung besonders hervorzuheben.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3893
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1948
Modernisierung: 
2012

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
776
 m²
Wohnfläche: ca. 
181
 m²
Nutzfläche: ca. 
240
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Eichen-Fischgrätparkett im EG, Fichtendielen im OG und DG
› Hochwertige Kücheneinrichtung von Siematic und Bosch
› Designer-Bäder mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe (u.a. "Raindance"-Kopfbrause), Handtuchheizkörper
› Helle Feinsteinzeugfliesen auf allen Laufflächen und in den Bädern
› Weiße Holzfenster mit Dreifach-Isolierglas
› Lamellen-Schlagläden aus Aluminium
› Original erhaltener Treppenaufgang
› Dachflächenfenster zur Nordseite im DG
› Beleuchtungssystem mit integrierten Downlights in Küche, Bädern, Dielen- und Flurbereichen
› Kamin oder Kaminofen im Wohnbereich möglich
› Praktischer Einbauschrank im DG
› Hell gefliestes Gäste WC im EG
› Doppelgarage mit elektrischem Tor und internem Hauszugang
› Elektrischem Einfahrtstor

Lage

Die historischen "Pasinger Jugendstil-Villenkolonien" am westlichen Stadtrand von München bieten mit ihrer ruhigen, grünen Lage ein ideales Wohnumfeld. Das exklusiv von uns angebote Einfamilienhaus liegt an einer idyllischen Alleestraße inmitten der Villenkolonie II in Obermenzing/Pasing. Von hier aus sind der Würm-Grünzug und das Schloss Blutenburg nur einen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden, das angrenzende Ortszentrum von Pasing bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Der dortige Zug- und S-Bahnanschluss (ca. 10 Minuten zur City, 40 Minuten zum Flughafen) bietet eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz. Der Autobahnanschluss (A8) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

48.1568361, 11.4527771

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Einfamilienhaus mit bezaubernd angelegtem Südgarten besticht durch sein behagliches, lichterfülltes Ambiente und bietet ein außergewöhnlich geschmackvolles Wohnumfeld. Neben seinem äußerst familienfreundlichen Raumangebot ist die stilvolle Ausstattung besonders hervorzuheben.

Ende 2012 wurde das charmante Haus aufwendig saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Zahlreiche originale Baudetails blieben dabei erhalten; die gesamte Haustechnik, Fenster und Türen, die exklusive Kücheneinrichtung und die Ausstattungen der Designer-Bäder wurden jedoch komplett erneuert.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars

Informationen

Energieausweistyp: 
Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 
30.01.2013
Wesentlicher Energieträger: 
Gas
Energiebedarf: 
93.5
 kWh/m²
Anne-Sophie Riedel
Verkauf / Vermietung
Bachelor of Arts (B.A.), Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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Hausansicht
München - Pasing / Obermenzing, „Villenkolonie II“VERMIETET

Hervorragend saniertes Einfamilienhaus mit bester Ausstattung und Südgarten

Grd. 650 m² - Wfl. ca. 181 m²
Hausansicht
München - Pasing/ObermenzingVERMIETET

Charmant saniertes Jugendstil-Stadthaus mit idyllischem Garten - Villenkolonie II

Grd. 210 m² - Wfl. ca. 146 m²