Gartenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Gäste WC
Küche
Treppenhaus
Zimmer 1 OG
Zimmer 1 OG
Südbalkon 1 OG
Schlafzimmer Dachgeschoss
Dachterrasse
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Südgarten
/
München - Nymphenburg
Kompaktes Online-Exposé

Neubau-Townhaus in lichter Architektur auf sonnigem Südgrundstück

Das exklusiv von uns zur Vermietung angebotene Townhaus überzeugt durch eine besonders attraktive Architektur, lichterfüllte Räumlichkeiten und einen großzügigen offenen Grundriss mit sechs Zimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem großen Hobbyraum. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, offenem Kamin, exklusiven Küchen- und Bädereinrichtungen sowie modernster Haustechnik bietet exzellenten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind außerdem die herrliche Dachterrasse, die intern erreichbaren Tiefgaragenstellplätze und der große Südgarten.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3611
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2014

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
520
 m²
Wohnfläche: ca. 
250
 m²
Nutzfläche: ca. 
321
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Küche: Ja
Stellplätze: 
2

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Offener Kamin im Wohnbereich mit Heizfunktion
› Eichenparkett in allen Wohnräumen und Hobbyraum
› Dreifach verglaste Aluminiumfenster und Türen
› Quadratische Downlights in einigen Räumen
› Türschließanlage mit Videoüberwachung
› Hochwertige Kücheneinrichtung mit Miele-Geräten
› Exklusive Bäderausstattungen; Sanitärobjekte von Alape, Duravit; Armaturen von Grohe
› Elektrische Jalousien und Lammellen an nahezu allen Fenstern und Türen
› Treppe mit Glas-/Edelstahl-Brüstung
› Netzwerkverkabelung, Kabel-TV
› Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Bädern elektrisch
› Zusätzliche Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
› aufwändig angelegter Südgarten mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung
› Vorgarten mit überdachtem Fahrradabstellplatz
› Zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze
› EnEV: Heizung (von 2013): Gas, Bedarfsausweis, 40,6 kWh/m²a, EEK: A

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Sommerschloss gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Hier liegt das Objekt absolut ruhig nur wenige Gehminuten vom Schlosspark entfernt. Der Romanplatz und die S-Bahn Station "Laim" sind bequem erreichbar, alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu erledigen.

48.1507966, 11.5018707

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns zur Vermietung angebotene Townhaus überzeugt durch eine besonders attraktive Architektur, lichterfüllte Räumlichkeiten und einen großzügigen offenen Grundriss mit sechs Zimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem großen Hobbyraum. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, offenem Kamin, exklusiven Küchen- und Bädereinrichtungen sowie modernster Haustechnik bietet exzellenten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind außerdem die herrliche Dachterrasse, die intern erreichbaren Tiefgaragenstellplätze und der große Südgarten.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Weitere Angebote in der Nähe
Hausansicht
München - NymphenburgVERMIETET

Neubau-Townhaus in lichter Architektur mit Bestausstattung und Traum-Südgarten

Grd. 520 m² - Wfl. ca. 252 m²
Hausansicht
München - NymphenburgVERMIETET

Rarität: Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Garten in ruhiger Bestlage

Grd. 611 m² - Wfl. ca. 200 m²