Lichterfülltes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Komplett ausgestattete Küche
Essbereich mit Blick in den Wohnbereich
Essbereich
Schöne Südterrasse
Galerie mit praktischen Einbauten
Blick von der Galerie
Schlafzimmer
Bad en suite
Duschbad
/
München - Glockenbachviertel
Kompaktes Online-Exposé

Modernes und lichterfülltes Loft über zwei Ebenen mit schöner Süd-Dachterrasse

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss (Ausbau 1993) eines 1980 erbauten Gebäudes. Ein äusserst großzügiges Wohnzimmer mit offen integrierter Küche und anschließendem Essbereich sowie einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer und zwei Bädern auf der Galerie bilden das Raumangebot. Ideal nach Süden in den ruhigen Hof ausgerichtet, präsentiert sich eine ca. 15 m² große Dachterrasse. Ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden. Die Mietzeit ist auf 5 Jahre begrenzt.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3735
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
1980

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
117
 m²
Nutzfläche: ca. 
125
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Küche: Ja
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Raumhöhe bis zu 5,60 m
› geöltes Ahorn-Stäbchenparkett
› Fußbodenheizung in allen Räumen
› Kühlanlage über Grundwasser
› Integrierte Downlights in einigen Räumen
› 2-fach-lsolierverglasung und außenliegende automatische Sonnenverschattung
› Maß-Einbauküche in weiß mit durchgehender Edelstahlarbeitsplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Backofen
› Bad mit weißen Mosaikfliesen und Badewanne, zusätzliches Gäste-Duschbad
› Traumhafte Dachterrasse nach Süden
› Eigener Kellerraum
› Lift von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Ebene
› Einzelstellplatz in der Tiefgarage
› EnEV: in Bearbeitung

Lage

Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens. Zahllose Cafés, elegante Galerien, stylische Bars und das neoklassizistische Staatstheater verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charakter. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. In den nahegelegenen Isarauen lässt sich die Freizeit bestens genießen. Am nahen Gärtnerplatz finden sich Cafés, Bars, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Trambahnstation Reichenbachplatz (16, 18) liegt wenige Meter vom Objekt entfernt und verbindet das Viertel in der einen Richtung mit dem Isartor, in der anderen über das Sendlinger Tor und den Karlsplatz (Stachus) mit dem Hauptbahnhof.

48.13204745, 11.578972480843

Informationen

Objekt

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss (Ausbau 1993) eines 1980 erbauten Gebäudes. Ein äusserst großzügiges Wohnzimmer mit offen integrierter Küche und anschließendem Essbereich sowie einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer und zwei Bädern auf der Galerie bilden das Raumangebot. Ideal nach Süden in den ruhigen Hof ausgerichtet, präsentiert sich eine ca. 15 m² große Dachterrasse. Ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden. Die Mietzeit ist auf 5 Jahre begrenzt.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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