Hausansicht
Wohnzimmer mit Südwest-Loggia
Wohnzimmer mit Kamin
Südwest Loggia mit schwenkbaren Fenstern
Offene Küche mit High-End Geräten
Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
Master-Bad
Ankleide mit Badzugang
Flur zu den Kinderzimmern
/
München - Schwabing
Kompaktes Online-Exposé

Modernes, lichtes Wohnen in 6 Zimmern mit edelster Ausstattung und Südwest Loggia

Puristische Geradlinigkeit, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein lichterfülltes Ambiente prägen sowohl die moderne Architektur des Hauses wie auch die luxuriöse Wohnung im Herzen Schwabings. Ein ideal gegliederter Grundriss und die erlesene, modern-elegante Ausstattung lassen ein Wohnumfeld entstehen, das höchsten Ansprüchen genügt.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
ETW 2643
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2009
Etage: 
3

Flächenaufstellung

Wohnfläche: ca. 
209
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 6
Küche: Ja
Lift: 
Ja
Stellplätze: 
3

Kosten

Kaufpreis:  verkauft

Ausstattung

› Hochwertigste Einbauküche mit Kochinsel, Bartresen und besonders viel Stauraum
› Siemens Kühlschrank mit Icemaker, Gaggenau-Ofen, Liebherr Weinkühlschrank
› Luxuriöses Masterbad mit Naturstein und Vola-Armaturen
› Zusätzliches Duschbad sowie Gäste-WC
› Geöltes Eichenparkett; Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
› Hochwertige Maßeinbauten (Ankleide, Bibliothekswand, Garderobe)
› Elektrische Schattierung
› BUS-System
› Zentrale Wasserentkalkungsanlage
› Video-Gegensprechanlage
› Drei Stellplätze in der Tiefgarage (1x Einzelstellplatz, 2x Duplex)

Lage

Schwabinger City-Lage vom Feinsten zwischen Münchner Freiheit und Kaiserplatz: Trendige Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten höchste Lebensqualität; der Englische Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Schulen (Grundschule gegenüber, renommierte Gymnasien und eine Waldorfschule sowie Kitas und Kindergärten in nächster Umgebung machen diese Lage auch für Familien höchst interessant. Die Verkehrsanbindung ist durch die U3, U6, Tram 26 an der Münchner Freiheit und die Nähe zum Mittleren Ring sowie der A9 (23 Minuten zum Flughafen) ideal.

48.16248505, 11.583841330249

Informationen

Objekt

Puristische Geradlinigkeit, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein lichterfülltes Ambiente prägen sowohl die moderne Architektur des Hauses wie auch die luxuriöse Wohnung im Herzen Schwabings. Ein ideal gegliederter Grundriss und die erlesene, modern-elegante Ausstattung lassen ein Wohnumfeld entstehen, das höchsten Ansprüchen genügt.

Highlight ist der 77 qm große, repräsentative Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche, Kamin und traumhafter Südwest-Loggia. Der Masterbereich umfasst eine komfortable Ankleide, ein exklusives Bad und ein attraktives Schlafzimmer. Weitere drei bis vier (Schlaf-) Zimmer bietet der separate Schlaftrakt mit eigenem Eingang, großer Diele, zusätzlichem Duschbad, Balkon und Wintergarten. Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum komplettieren das überaus vielfältige Raumangebot dieser luxuriösen Stadtwohnung.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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