München – Pasing
vermietet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse in ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt neben der ruhigen Lage direkt am Pasinger Stadtpark durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und dem ansprechenden Grundriss.

Eichen-Dielenparkett, moderne Fliesenböden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Flur, eine moderne Einbauküche, ein attraktives Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer und ein zeitlos gestaltetes Bad bilden das Raumangebot. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden.

Grunddaten
Objekt
VM 3981
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2008
Denkmalschutz
nein
Etage
4. OG
Lift
ja
Zustand
Gepflegt
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 59 m²
Nutzfläche
ca. 63 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Normal
Einbauküche
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet.

Ausstattung

  • Eichen-Dielenparkett
  • Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
  • Elektrische Rolläden in allen Räumen
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Küche (ALNO), komplett ausgestattet mit Neff-Geräten
  • Helles Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • Video-Gegensprechanlage

Lage

Pasing zählt dank der ausgezeichneten Infrastruktur, des vielfältigen Freizeitangebots und der herrlich grünen Umgebung mittlerweile zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Münchner Westen.

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung befindet sich unmittelbar am zauberhaften Pasinger Stadtpark. Wie der Englische Garten als klassischer Landschaftspark gestaltet, werten die weitläufigen Anlagen und die malerische, mehrfach aufgestaute Würm das Objekt deutlich auf. Mit wenigen Schritten taucht man in paradiesisches Grün ein und findet zu allen Jahreszeiten Entspannung. Ebenfalls zur Erholung trägt das nahe gelegene, gepflegte Westbad mit Frei- und Hallenbad bei.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt sowie ein Bäcker. Der neu und attraktiv gestaltete Pasinger Ortskern ist mit Rad oder Bus schnell erreichbar und bietet zwischen dem Marienplatz und dem Pasinger Bahnhof alles für den täglichen Bedarf. Dort sind der historische Pasinger Viktualienmarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Post, eine Stadtbibliothek und eine vielfältige Gastronomie zu finden. Die Pasing Arcaden sind ein beliebtes Shopping-Paradies mit ca. 100 Geschäften und einem Food Court. Für ein anspruchsvolles und unterhaltsames Kulturprogramm ist die Pasinger Fabrik bekannt.

An der Planegger Straße – direkt vor der Wohnung – verkehrt die Buslinie 265, unter anderem zum Pasinger Bahnhof, welcher auch fußläufig in 20 Minuten erreichbar ist. Von dort hat man Anschluss zur S-Bahn (Stammstrecke) sowie zu RB, RE- und ICE. Zum Münchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.

Energieausweis

RIEDEL_energy-bars
Informationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
23.11.2017
Gültig bis
22.11.2027
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Karin Schlapka
Karin Schlapka
Leitung Büro Gräfelfing
Immobilienmaklerin
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